请代理还是自己卖房？

准备出手一个房子， 好学区的entry level的房子， 状况不错， 买房的也主要是看重学区的工薪阶层。去年底感觉房子出售很慢，刚刚看到小区几个房子陆陆续续pending了。 感觉可以出手了。网上看了一些大家的卖房经验， 发觉有很多是自己卖房的，买一个MLS listing, 两三百的都有。 请问大家伙的建议。 代理卖房和自己卖房的利弊。 小地主有很多买房的经验，卖房的经验很欠缺。 谢谢。