Adjusted basis - 建宁文章结尾有个例子没看懂

又见新月 2025-04-17 10:23:15 ( reads)

一个房子目前的市场价是25万，土地5万，由于折旧，目前的Adjusted Basis是10万

adjusted basis 和目前的市场价25W没关系吧。不是用当年的买价+升级费用-折旧得出的吗？

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哇，你看的真仔细，我也赞同adjusted basis和市场价无关，详见IRS的解释：

主要是我有房子被毁，今年报税很头疼了一阵。和她讲的这个例子差不多。

你问的那个问题我还记得。以我目前对IRS规则的理解，你的情况今年不用报，等卖掉房子后，明年统一报。

守月好记性！是的，我报了出租收入,折旧还是全年的，可能不对，不管了。

即使查到也没事，最多一个月的depreciation，将来还要还，这种事IRS不会追究。