我装修好的房子，租客几乎都是年轻人，有稳定的收入和正经的职业。

这类人一般都很爱惜羽毛，做事守规矩。因为我的价格相对于周围都会低上一点点，而且我处理问题非常及时，我的租客除非是自己买房子了或者工作调动，他们才会搬走。有的回来时还会询问我是否有空房，想搬回来。

还有我对居住三年以上的租客每年涨租金的时候会给少少的折扣。上面注明好房客优惠。小朋友，很多时候很在意这点荣耀的。呵呵！

现在租房流程早已电子化了：合同发过去，对方在网上签名，系统自动生成副本，双方各保留一份，清楚又方便。

付款也一样，基本都通过网络完成。我从不收现金，虽然也接受支票，但几乎没人再用支票了。有个租客甚至情愿每个月多付几十块，只为了能在网上自动扣款，图个省事。