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自住房保险问题

happymom 2025-06-16 11:31:51 ( reads)

我家的房子很小,成年子女回来的时候就不够住。几个月前,在我家对面买了一个三家庭,打算装修后自己住一套另外两套出租,自住房贷款。银行要求买自住房保险。过户几天后,市里出了新政,顶上允许加多一层,于是permit 申请就复杂了很多。现在看还遥遥无期。我也就还没有搬家

现在保险公司要取消我现在房子的保险,说我已经不住在里面了。其实我还没搬。新买的房是以自住名义买的,但permit 还没拿到,一年内不可能搬进去 不想房子空着,租了两套出去,一套留着机动。这个情况怎么办?

很不幸我两个房的保险买在同一家保险中介,所以他们啥都知道。不知道有无可能有两个自住房保险?其实本意也是想同时占着两个房,因为就在对面,各自有优缺点,想都享受到:一个房子里面面积大,没有院子。原来买的房面积很小,但有很漂亮的院子。孩子们都成年了,有的结婚了,他们回来的时候,地方确实不够。

跟帖(31)

柠檬椰子汁

2025-06-16 11:37:20

出租房保险基本上和自住房差不多价钱,没有必要瞻前顾后。

happymom

2025-06-16 11:56:41

不是我,是银行要求必须买自住房保险。我不介意,有保险就行

happymom

2025-06-16 11:58:46

我有点担心银行说我骗自住房贷款。但我确实没有想到装修会这么麻烦

happymom

2025-06-16 12:23:21

买的时候就就跟银行说了先装修再搬进去。所以虽然是自住房保险,保险还特别贵

柠檬椰子汁

2025-06-16 15:58:10

FHA 203(K)

happymom

2025-06-16 20:33:53

谢谢柠檬大侠

米奇的厨房

2025-06-16 13:48:01

这有啥问题啊,你就说和先生分居,每人住一个,全是自住房

happymom

2025-06-16 14:32:05

不知道还可以这样。我们夫妻一起报税的呀

米奇的厨房

2025-06-17 05:10:11

就最近关系不好所以分居不行阿

logyliang2002

2025-06-17 12:07:03

哈哈哈哈

happymom

2025-06-16 14:32:39

那这样就得分开报税?

Fox1228

2025-06-16 16:24:56

Insurance company does not check your tax return,be flexible

happymom

2025-06-16 20:33:07

谢谢

硅谷码工头

2025-06-16 22:43:00

可以算second Home

美乐

2025-06-17 07:30:00

不能按second home买保险,因为有距离要求。不能按自住房贷款,因为你有出租。保险不保空房,所以你的保险被取消。

美乐

2025-06-17 07:32:00

你应该改成出租房贷款,然后按出租房买保险。

美乐

2025-06-17 07:33:00

同时,如果你这个是condo, 应该买3份condo保险。

美乐

2025-06-17 07:34:00

如果你按自住房买保险,被查出后算骗保,拒赔,银行也不会干的。

美乐

2025-06-17 07:39:00

不是因为你的保险在同一个保险经纪那里买所以保险公司知道,你在哪里买都会被查出来的。

happymom

2025-06-17 12:59:05

本来就是要买来自住的,现在虽然在等permit, 也留了一个单元自住

happymom

2025-06-17 12:57:39

不是condo, 是multifamily

happymom

2025-06-17 12:56:59

是没法做second home. 距离太近

新年好运

2025-06-17 09:27:00

我也发生过,只好把老房子改出租险,保险公司还来查,不让空着。

新年好运

2025-06-17 09:28:00

新房子也来查,不让空,所以两边都放些家具、灶具

新年好运

2025-06-17 09:39:00

保险公司还要租客买租险,只好让自家成年娃当租客。后来赶紧把老房子卖了,真麻烦

happymom

2025-06-17 13:02:54

我也有过空房,等着装修,保险变成三倍的经历

luckyfin66

2025-06-17 13:23:51

如果搬去新居了,老屋很久一直卖不掉,那这段时间比如半年,老屋的自住房贷款和保险该怎么处理呢?

happymom

2025-06-18 09:37:18

如果你一直在付房贷,贷款是没问题的。一般银行要求自住房贷款的房,住一年就可以改出租房了。但保险就比较tricky了

luckyfin66

2025-06-18 10:39:22

所以只要住满一年后,不管是不是仍然还是自住房,贷款可以继续按当初自住房贷款一直付下去。但空房保险就麻烦了,对吗?

happymom

2025-06-18 10:45:49

贷款是没有问题的。空房的保险会有问题

惨白的天使

2025-06-17 21:26:33

签假lease 当出租房 买出租房保险 不推荐 有人这么干