我觉得还是先搞清楚当地法律，他们真的愿意冒着eviction的风险上法庭不搬吗？如果真的这样，那还是到期加租？

其他的reasonable的该修就修。等到把目前这个修理结束了，消停了1个月再通知他们不续租吧，这样即使他们又开始找麻烦，不是urgent的你可以慢慢修，urgent的该修就修。

如果是麻烦的租客，可能更要搞清楚法律，然后尽快让他们搬走，不然以后估计也会经常找你麻烦