文学城论坛
+A-

想起了一个牛人

laowang1981 2025-08-19 21:23:03 ( reads)

这是我认识的一个朋友,此君从建商买新房,事先找好经纪人,就说我从建商那里买新房,你不用出面,建商的commissions

你拿$2000,剩下的commissions补贴到我的closing cost. 你干不干?经纪人想到坐拿$2000,自然有愿意的。

此后他直接找建商谈价格,签合同,并给了经纪人的信息。closing前最后经纪人开了证明,说明他拿$2000,剩下的(好像是$8000)credit to buyer. 牛人不仅没付钱给经纪人,还拿到了建商的大部分commissions 

 

跟帖(4)

dancinghorse

2025-08-19 21:41:29

这是违法的,你的返点只有从经纪人那里偷偷要回来

laowang1981

2025-08-19 21:53:59

还真不违法,后来我还问过建商,他们说他们不在呼commission 给谁,只是只能给buyer credit,不是支票

tz2000

2025-08-20 13:53:40

不违法,Agent完全可以提供credit用来close,有时候就是卖家买家差一点点谈不拢的时候

laowang1981

2025-08-19 21:45:11

前提是你必须自己看房,谈价格。另外需有经纪人信息,否则commission 是没有的。当然这是几年前的事了