这样说起来，房租想升也不容易，房价想大降也不容易，尤其是降息如果能把就业刺激一下的话。
降息对房市是利好，两房私有化给房贷利息降幅增添了一些扑朔迷离。降保险地税是普降甘霖，所有房主受惠（租价也能间接控制增涨）
我感觉一边降息提高可负担性，一边建小户型房，一边现有的房子缓慢降价，应该不用崩盘就达到一个新的平衡
同意，我也是这么希望的。崩盘目前没有任何迹象，只有很少地区跌幅超过20%，我推测绝大多数地区只会是5-15%的调整。
两房私有化是增加了一些不确定性，但不会影响利率下降的趋势
下降趋势不会改变，不是只有两房贷款，竞争充分，跟长期国债利率挂钩。
降保险地税的可能性很小，因为市政府和保险公司都很艰难。
守月
2025-09-09 17:23:25降息对房市是利好，两房私有化给房贷利息降幅增添了一些扑朔迷离。降保险地税是普降甘霖，所有房主受惠（租价也能间接控制增涨）