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老朽大哥能不能說一說 房地產的未來是看好還是看不好 (看裏面我寫了我最近的困惑)

tianmanager 2025-10-20 04:53:41 ( reads)

最近我们这边的房租突然不太涨了,甚至有点下调的趋势。与此同时,HOA费用和地税却一直在涨。和十年前相比,现在的投资回报(Profit)并没有明显增加,甚至有些房产的收益还比以前更低。

在通货膨胀持续上升的情况下,请问大家怎么看未来的房地产趋势?
是不是整体比较悲观?还是说这只是一个短暂的过渡期(transition period)?

 

跟帖(26)

小小美羊羊

2025-10-20 07:10:48

朽哥还在邮轮啊,我猜他会说其他地区不好说,他周围的那一片长期还是看好。

tianmanager

2025-10-20 07:24:06

朽哥又坐游轮,这日子也太惬意了! :)

tianmanager

2025-10-20 07:27:05

where did xiu-brother go this time?

logyliang2002

2025-10-20 07:28:19

赞英文说的流利

tianmanager

2025-10-20 08:41:13

有时候打英文比打中文kuai,我的英文很糟糕。只是为了方便而已

tianmanager

2025-10-20 08:43:47

我会尽量打中文 ;D

二胡一刀

2025-10-20 07:54:02

老朽说,考虑到老龄化,能够直接上邮轮的地区房子最保险。

tianmanager

2025-10-20 08:41:42

Florida?

tianmanager

2025-10-20 08:42:34

我们在说什么? : D

chenxu

2025-10-20 08:50:25

北美游轮前五大港口如下:3佛州,1德州,1华州。

tianmanager

2025-10-20 09:49:55

谢谢

南京姑娘

2025-10-20 10:08:07

房子是抗通涨的最好资产,以后也不会改变。

老朽

2025-10-20 13:10:47

南加州房价房租也都慢下来,前两次经历过的崩盘诱因现在还没看到。至于

tianmanager

2025-10-20 13:46:16

老朽大哥吃得,玩得真好,羡慕啊

Firefly2023

2025-10-20 14:13:00

朽哥抽空能不能讲讲怎么物色培养穆人治?谢谢啦

老朽

2025-10-20 14:39:02

简单的说,最好从自己房客里选。从招租起留意,会修理会双语优先。先给小活试试,慢慢接手。

Firefly2023

2025-10-21 13:24:00

思路我是知道的,就是没有那么幸运能遇到这样一个房客,感觉他们比我还懒

logyliang2002

2025-10-20 21:07:20

没想到朽哥是这种人

tianmanager

2025-10-20 22:09:06

yes, he is really kind hearted. he is my idol

logyliang2002

2025-10-21 07:50:40

$250是一个吗,那还是蛮贵的吧,四个人得1000?

老朽

2025-10-21 08:25:27

一顿饭250,活蟹150包括在内。

logyliang2002

2025-10-21 09:13:19

+1

logyliang2002

2025-10-21 09:19:08

那还真是不贵

sneezy888

2025-10-21 12:02:06

哎呀我们去olive garden吃pasta一顿也要一百刀

notyetknown

2025-10-21 22:11:31

朽哥才懂股市,客气不说而以

绣球花开

2025-10-21 12:52:07

不看好 觉得政府会加大深入