房市有多危险？

初秋时节，川普说房市不好，要列入国家紧急状态。我就巴巴儿地等着，希望能等到星点儿的好消息，让房主们欢喜过冬，虽然我更担心等来什么更坏的消息。

从初秋等到中秋时节，川普终于有空（或想起这茬子了），在十月初隔空对贷款机构们说：你们要让建商把手中握着的几千块地皮动起来呀！

上周，川普终于又把严重性升级，说房市已经危害到国家安全了。当然，他所指是民众“买不起房”，所以，要解决的问题是买得起。没看到有什么实质性内容，改zooning多建房，加快建房审批，贷款机构多配合，都是些老生常谈却效果甚微的办法，我觉得此举更倾向于中期选举的政治目的。

所以呢，地主们依然扮演着爹不疼，娘不爱，房客骂，政府压的角色。还得自己想办法过冬。

目前的房市没什么变化，冰冷冷的没有感应到热度，第一次降息后，库存还在升高（川普要建商们多建房，其实，建商已经在少建房了），新建房的去库存出血甩卖还在继续，lennar的CEO9月说他们不能再这么干了，盈利在减少，言下之意似乎是不能再当降价领头羊。我猜他的出发点是认为降息能稍微改变市场，无需大幅（lennar的折扣从高点到现在的低点大约有22%）降价了。我的解读，这其实对稳定房市有帮助。

房屋市场到了最危险的时候，川普政府被迫发出了响亮的吼声：多建，少价（可负担）！