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需要赶人,请问一下如果eviction file后租户用Zelle付款怎么办,能够用支票退回去吗?

gccard 2025-10-21 13:41:20 ( reads)

已经请好律师,他说会在eviction 文件中写明以后交的房租将退回。

不过,我不知道他的Zelle手机或邮箱号,我的银行也不告诉我,没法儿用Zelle退回。关Zelle账号影响别人,他也知道我的银行账号,可以直接存房租进我的账号的。

这是一个韩国人,进来九年了,有点神神经经的,早就让他搬,麻烦不断,疫情期间就不交房租,找律师赶没有赶走,今年又欠房租,另外房子也需大修,一定得赶走他。

另外汇报一下,七月底空出来的两个房子,一个九月底租给了以前的租户,另一个修了很久,没有上市,已经租给以前的租户的表妹一家,这个月底搬。我对租户比较nice, 看起来他们愿意回来。租金当然是市价。现在行情不好,能够租出去觉得很不错了。

跟帖(5)

poconodog

2025-10-21 13:48:23

那看你是non-payment eviction 还是 hold - over eviction。

gccard

2025-10-21 13:57:21

是个老律师,我把情况给他说了,让他选择原因,今天才付款,他会先发三天notice

guxc

2025-10-21 16:57:23

hold over eviction 可能的问题

守月

2025-10-21 15:18:18

律师处理就按律师说的做,法律方面不会出错。你若是以欠费驱逐,理论上房客是有权力付租,就是时间差上出文章。

gccard

2025-10-21 17:39:34

是的