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新装修独立屋Zillow一个月,只有3个人看房信用620以上,没租出去,租金已降,求解,感恩论坛前辈们的指导,节日快乐!

FL330 2025-11-22 09:01:54 ( reads)

跟帖(23)

Fox1228

2025-11-22 09:15:27

请realtor给你list, 我自己是realtor, 也在Zillow上list, 看房的80%是realtor带来

FL330

2025-11-22 10:01:24

之前出租的房子也有realtor电话问过,最后都没有租,这次没有realtor联系

Fox1228

2025-11-22 11:19:00

你要主动告诉代理你付一半月租佣金,比你空置一个月失去一个月租金划算,代理也要赚钱不是

徒劳

2025-11-22 10:10:35

托realtor给你找房客,你付一个月的房租作为commission

恰好

2025-11-22 10:51:36

没用的,还是自己找吧

start2020

2025-11-22 11:24:36

今年不好租又是淡季。我今夏降了很多2个月才租出去zillow上。今年5月以前好租,之后就很难

start2020

2025-11-22 11:27:41

我对realtor带的客人比较小心,万一来个经济条件可以但是未来难缠的,不好拒

FL330

2025-11-22 11:31:06

以前realtor带来的都不太合适,

start2020

2025-11-22 12:37:17

不知具体,我是找专业摄影师拍修的,房源多,图片很重要

Fox1228

2025-11-22 11:38:30

要看代理带来的房客是不是卖房的,这样的人手里有大把现金,知道怎么维护房子,把淡季先延过去调整的5月结束

if_sky_cry

2025-11-22 11:55:31

我觉得要不继续大幅降价,签6个月或者18个月的租,要不就等到过完节再看看,过完节放一个新的广告比较好

if_sky_cry

2025-11-22 11:56:45

对于面向墨西哥裔的社区,Facebook 也好用

FL330

2025-11-22 13:35:40

价格2500的全新装修独立屋,比同等同区少了300-400,来看房的人都说满意但是确实也穷,是不是无关价格?是市场需求惨

if_sky_cry

2025-11-22 14:35:22

那应该是需求惨淡,低价位区价格压力明显,别的房子也租不出去的话,估计就是需求,要么打广告短租六个月,等春天?

惨白的天使

2025-11-22 14:58:47

我从2200降到1650才租出去

gccard

2025-11-22 15:17:31

这个有点多

FL330

2025-11-22 17:45:16

降这么多每月要倒贴了

惨白的天使

2025-11-22 17:57:08

是在倒贴。但也没办法。总比空着强

FL330

2025-11-22 18:19:48

空了多久才大降价的? 1年后不好大幅度提价吧

惨白的天使

2025-11-22 18:58:20

空了三个月,期间一直在降价。不是突然大降价。

QinHwang

2025-11-22 22:53:19

这都是什么地方?

硅谷码工头

2025-11-24 07:50:00

加一个月的免租金试试

FL330

2025-11-24 08:23:38

没来看房直接交申请的信用500多,填了资料说信用660-719看完房交申请信用也是500多,还有400的