买卖可能有租客，但到期了，可以中止

房客必须经过严格审查、把关，不能因为一直住这一关就省略了。

另外面试，show property的过程也能判断对方是否可靠。

最关键的一点，加州sucks， 法律不是保护业主，是保护无赖租客。