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垃圾指“违约还贷的房产”,近期增加,接下来可能会更多---所以房价可能继续下行。如果经济下行失业增加,会形成恶性循环。

守月 2025-11-29 14:22:22 ( reads)

中国银行系统会承压,但目前还好,毕竟中国房产首付高,有30%兜底加几年还贷,亏损并不大,目前违约贷款数量只有很少的百分比。

跟帖(6)

Girlsmom92

2025-11-29 15:45:43

明白你的意思。我是说中央可以限制银行每月/年卖房产的数量。所以会拉长房产跌的时间。

守月

2025-11-29 15:52:22

银行吃还是国家吃?我看到的数据目前中国断供率已达3.7%(非官方数据),次贷危机时美国是1.7%,房地美范尼美就破产了。

Girlsmom92

2025-11-29 16:23:21

银行吃。但上面不让你卖,你怎么办。我知道有些地方政府不让开发商降价的。

守月

2025-11-29 16:30:41

那就是让金融危机爆发。现在银行若能尽快出清坏资产,就是自救,避免金融危机。我认为这将是国家和银行乐意看到的,只是房价会进

Girlsmom92

2025-11-29 16:44:52

中国大的银行到最后都是国家兜底。小银行可能会倒。中国没有破产一说,大多数人还是会被逼还款的。中国人普遍downpay高

守月

2025-11-29 16:52:43

所以就变成国家兜底。那么你想想这么大的洞,国家的钱从哪里来,是放弃制造业还是未来的高科技?经济在下行,内需不足。