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驱逐房客请教:警察lockout后如何处理租客留下来的东西

绿园紫竹 2025-12-01 07:02:00 ( reads)

从租客只交了八月份的一小部分房租以来,一直到现在11月底了都没交房租,因为租客没有回复所以法庭判我们自动赢了,明天是警察lockout。我提前去看了一下,透过窗户好像隐隐约约看到房子里还有东西她没有搬走,这让我很惊讶,因为之前警察贴了要她10天前清空搬走的通知,以后她给我发过两个短信,恳求我说让她去拿东西,我还以为她已经把东西都拿走了呢。现在的问题是我应该把她的东西留在这个房子里吗?(我会按照法律的规定给她寄封信(这封信的地址就是这个出租房的地址,因为我不知道她其他地址)然后在寄完信以后18天后再把她的这些东西扔掉或者拍卖掉)。还是可以把这些东西请搬家公司搬到一个储存公司storage?我给她寄这封信的时候要不要把这封信的电子版通过短信发给她?如果我把这些东西留在这个出租房里,那她要来取的话怎么办?我不想跟她见面(怕她找了人来报复),所以是否把这些东西搬到storage更好?如果那样的话她要取东西是不是我就可以不用过去陪着她了?谢谢!

跟帖(16)

borisg

2025-12-01 07:32:27

local law varies... do your homework that nobody else can

柠檬椰子汁

2025-12-01 07:51:12

各州法律不一样。

绿园紫竹

2025-12-01 08:02:00

多谢详细回答,我是在加州。加州法律只规定必须保存18天,没规定地方:CIV 1983

绿园紫竹

2025-12-01 08:40:00

如果搬到storage会不会有自愿保管的风险 (voluntary bailment / storage),导致更多责任/18天

柠檬椰子汁

2025-12-01 10:38:10

命重要还是钱重要?

lin13590

2025-12-01 15:50:28

加州来lock out的警察一般这样告诉被赶租客,你的东西你可以在15天内约房东来取,15天后房东就

偷油老鼠

2025-12-01 16:48:40

删了,谢谢前辈们出来纠正

绿园紫竹

2025-12-01 17:31:00

好主意

xhjaer19721

2025-12-01 19:51:34

Be careful. The tenant get the key and may stay!

绿园紫竹

2025-12-01 21:50:00

如果这样的话,我就报警。

borisg

2025-12-02 00:05:25

this is absolutely a bad idea. Sine you give him the key,

柠檬椰子汁

2025-12-02 04:58:33

法盲。钥匙是你给人家的,你怎么向警察证明对方是违法进屋?绝对不能这么做。

绿园紫竹

2025-12-02 15:26:00

手机短信上面的文字证明不行吗?让他去取东西,写清楚,不许入住?

Sugargrove

2025-12-02 17:38:43

evicted 了还这么搞

偷油老鼠

2025-12-02 17:57:02

听柠檬的,我没这方面经验,还好专家们出来纠正

硅谷码工头

2025-12-03 20:17:58

我是这样的, 找几样“值钱的“ 录像存档 , 保管15天。 其他垃圾立即清理