房客自己找的人修车库门，房租少交了这600刀，我怎么操作防止以后的风险？

不是什么大问题，门有点关不紧，不影响功能，不修也能住。房客跟我提过，我本来想自己找人， 就跟他说我比较比较

拖了一个多月，房客又提起这件事。我因为去外地， 也没法找人， 就拖了下没有回复。

这个月房租，房客少交了600刀，付了一张信用卡的付款图片，600刀。我该怎么操作， 防止以后类似的事情发生？

1. 要求房客提供正式的收据，有联系人，电话号码，地址等

2， 可以要求房客付一半吗？房客搬进来时没有这个问题