文学城论坛
+A-

还真是碰到强买强卖的事情了, 两头每个月可以分别带来 800-900 刀净收入的奶牛就这样活活的要被抢走了。

HenryLi 2025-12-09 09:31:43 ( reads)

还真是碰到强买强卖的事情了,对我家领导这个有16 年房地产行业经验的人来说都是开天辟地第一回碰到。

 

她昨天告诉我收到挂号信,说是她在那个 Condo 社区的两套房子(13年前低谷的时候买的,现在的租客都是很多年的老租客,目前租金水平相当不错)要被迫卖掉,就是现在有一个 Bulk Owner 拥有了81%的那个社区的房子,他要Convert the condo community to an apartment complex. 

 

哇塞,真是活久见啊,两头每个月可以分别带来 800-900 刀净收入的奶牛就这样活活的要被抢走了。

 

 

 

 

 

一些佛州这方面的法规情况

 

 

 

 

 

 

 

 

跟帖(16)

玻璃坊

2025-12-09 09:34:29

也好,卖了挣一大笔

HenryLi

2025-12-09 09:53:42

股市现在也是在高位,我知道这几年有些地主认为房市不如股市,但是也得想想这种情况会持续到啥时候?

守月

2025-12-09 12:36:37

这个就跟你买对了PLTR股票一样,只要是一年之前任何时候买入,这只股票千好万好,唯一不好的是,若让你现在买入呢?哈哈

HenryLi

2025-12-09 13:15:13

哈哈 是的是的

IEbird

2025-12-09 10:44:54

实力投资客或机构趁市场疲软存量房积压强行收购转型。对小地主的挑战,希望不能成功。

HenryLi

2025-12-09 11:23:45

领导说

RomaVacation

2025-12-09 11:09:50

价格 怎么定?

HenryLi

2025-12-09 11:19:26

Fair market value. 他们会派 appraisal 去检查房子以后给一个估价。

IEbird

2025-12-09 11:26:42

2026或将公投取消佛州居民房产税,如通过转回康斗更值钱。

HenryLi

2025-12-09 13:16:42

不知道到时候会不会有超过60%的投票的佛州人会投赞成票。

柠檬椰子汁

2025-12-09 15:45:38

不交收入税,不交房产税,佛州政府学校怎么活下去?

HenryLi

2025-12-09 19:12:16

好像是要大幅增加 sales tax

徒劳

2025-12-09 11:54:05

呵呵,多一个理由不要买康斗

HenryLi

2025-12-09 13:17:15

但这种几率是极低的。

柠檬椰子汁

2025-12-09 12:21:14

似乎如果你能找到5%的户主打死不买,他们给的房价会高一些。关键是5%的要齐心。

HenryLi

2025-12-09 13:14:14

是的,我就发现这5%房主不同意的话好像能推翻那81% 的 bulk owner 的意见。