商业房地产，不同的beast

加一点细节：

• 租客没有半年一年招不进来， 同样也不会天天搬。空单元很难受。
• 核心竞争力是招租和管理。
• 地段和城市一样重要
• 管理成本可能比公寓低不少， 如果你是专家
• 封闭市场， 好deal一般人看不到