独立屋招租求教

南加州三房两卫独立屋，出租价$3600, 已上市8天。目前有个单身退休人士想申请，63岁，他说刚刚卖掉自己的房子，信用分832（给我发了截屏）。他说目前不想申请social security。我要收入证明，他给我开了一封Fidelity的证明信，证明他有超过$240,000 in cash and securities在Fedility的账户中。他说他的钱要比$240,000多很多。请教大家这样的人可以考虑吗？可以的话，要让他提供哪些正式的证明文件（我目前只有Fidelity那封证明信和信用分截屏？谢谢！