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为啥迷茫?

OrangeBread 2025-12-21 13:25:50 ( reads)

1. 这2,3年我着重投入精力资金做房产,一是抗通货膨胀,二是为老公退休做准备。

2. 这2,3年因为利率提高,多单元家庭的公寓楼有所下降,不同地区的下降幅度和时间段不同。

3. 由于资金有限,不得不做1031交换,放弃手上4单元利息30年固定才3.125的,但回报增涨不高的,交换好区9单元,高利息的。放弃地区好的,装修好的6单元,拿下一般区12单元的回报目前好,回报涨势可能好的,只为了2,3年以后卖个好价,能再打回好区的。

4.不知跟人抢deal,失败陪跑了多少次,等卖了4单元,卖了老公公司股票,准备再入10-12单元时,市场回报越来越差,机会,或时机渺然。

跟帖(8)

if_sky_cry

2025-12-21 16:15:04

先赞一个!

OrangeBread

2025-12-21 16:34:41

也是,不过手上积累的人脉,现金和其它资源,不用浪费了。不进则退,需要放慢脚步调整,等待时机。

c和a

2025-12-21 16:28:52

我感觉计划退休,你的规模够了,不妨收一收,等大佬意见。

OrangeBread

2025-12-21 16:40:53

规模才开始,因为我最讨厌的就是day by day的operation,所以从来不做短租,哪怕海边的房子。

c和a

2025-12-21 16:46:14

小富由勤,大富由天。

OrangeBread

2025-12-21 16:59:24

还有贝班说的coinbase的circle,敢投吗?

c和a

2025-12-21 17:38:00

不敢,我这三瓜俩枣

alpha123

2025-12-22 00:17:37

我觉得可以少试点么, 贝版很聪明的。