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我该给房客的经纪人付费吗?

青萝 2026-01-03 18:32:55 ( reads)

除夕当天,有个人在Zillow联系我,说是当地的房产经纪,她的一个客户刚从New Hemphire搬来不久, 原打算买房,现在决定先租一年再买,想看看我的出租房。上门生意哪有不给看的,立马约时间给他们看了。没想到房客是个急性子,NH的房子卖了,长途搬家公司大货运车元旦就到,看了几个房子后,下午立马就要和我签约。这家有些硬伤,夫妻两人都没了工作,来了需要现找。据说搬来我们村主要为了靠近乳腺癌晚期的女主人堂姐,陪伴她,几个堂姐妹约着从美国各地都搬来了(还挺感人的)。男主人说可以先将一年房租交齐,以后month to month. 这我没理由拒绝啊,credit score 也够,24小时不到就搬进去了。

今天突然发现Zillow邮箱里有房产经纪的邮件,问我能不能发一封signed lease给她,另外找我要300刀介绍费。我没找经纪呀,是她自己上门要看房,为何我要付费给她呢?另外lease里没有经纪的名字,全部手续都是房客自己和我谈的,我有这个权利越过房客给经纪吗?我感觉没有,她应该直接找房客要才对吧。请问我应该回信吗?还是置之不理?

跟帖(17)

米奇的厨房

2026-01-03 19:11:01

一般经济找来的,都给一个fee的,写明在广告里面的,几百刀算是正常,你这个她事先没说明

Sugargrove

2026-01-03 20:55:38

给他300 刀,大家高兴,不值得思考。

楚悠悠

2026-01-03 19:42:49

对,当时她亮明了经纪人身份,by default是要给钱的。300刀属于良心价了。lease我不会给。

青萝

2026-01-03 19:57:41

谢谢两位的回复!我是第一次碰到这种情况。我们这儿买卖房子也都有各自的经纪人,分别付费。所以我有点懵。好的,明白了。

c和a

2026-01-03 20:17:30

我有时租老莫也会有个中间人也给个4 百,有时老莫租客不懂规则说话好费劲,有个中间人好很多。

青萝

2026-01-03 20:29:28

是的,交流不畅时有中间人太管用了。我这个看来真是良心价,可能因为没有需要帮忙之处。她带人来之后就歇着了,哈哈。

c和a

2026-01-03 20:47:55

有可能你的租客已经付过了,你最好问下。

青萝

2026-01-03 21:12:25

租客肯定已经付过了呀,是他们的经纪嘛。我以为大家的意思是我们双方都应该付费给经纪。谢谢提醒,我再问一下。

米奇的厨房

2026-01-04 02:02:56

每个地方的习俗不一样的,我知道NY是房客付的,你不用管,但是我们这里都是房东付的,一般在招租广告里面写清楚给多少钱

青萝

2026-01-04 13:30:16

嗯嗯,我今天已经给她了,虽然房客也已付。好主意,下次我也加到广告里。谢谢!

未知

2026-01-03 22:48:08

小心骗子!如果要给,也要付了押金和第1个月房租后

上海大男人

2026-01-04 07:42:48

这才是关键。一般合约上没写而让你付钱,多长个心眼,毕竟赚钱不容易。

青萝

2026-01-04 13:35:38

谢谢你们两位提醒,是的,这年头骗子太多了,得小心。我这个房客已经搬入,付了一年房租,我也够信任他们的,就personal

sj1993

2026-01-04 08:24:55

$300不多啊,一般是半个月房租,签合同,拿到定金之后。

青萝

2026-01-04 13:40:01

那是在有经纪关系的情况下吧?我没有。不过你说的对,我已经给了。

start2020

2026-01-04 09:17:27

就300,给了是个人情,但不要签任何东西,也不要给她合同。等房客交了一年房租搬进后再给。还要看州法让不让收一年房租。

青萝

2026-01-04 13:41:42

好的,听了大家的意见,我也是这么想。谢谢!签合同之前已经查了州法,可以收一年房租。