请教一个自住房的问题，应该怎么做比较省税

Stillbelieve 2026-01-05 18:06:08 ( reads)

想换个自主房。现在住的己还清贷款，如果卖掉，Capital gains + W-2 工资要交很多税。学习做地主，出租到我退休再卖掉还是现在就卖掉？

没经验，麻烦大家了！

跟帖(10)

if you don't need the money, why sell..

虽不是很明白。但老地主的建议一定是值得信赖的。谢谢啦！

自住房出售的资本利得有25万/50万美元的免税额。

自住房搬走三年内卖，还有25万每人/50万两人的增值税优惠。

增值了33万左右. 除去25万，还要交8万的税。加上工资，就进32% tax brackets. 这种情况值得卖吗？

8万增值税税还是交15%，工资不进32%

没文化，真可怕这下知道了。非常非常感谢

有钱人都是这么逃税的，把“工资”做成”增值“，这样一年几十万都是15%的税率。

可以把W2 工资做成”增值“?? 咋弄？ :-)

get stock instead of salary