70-80%. 房产对于大机构绝对不是个好的标的， 难以扩大化，边际效益低。 当然禁止机构投资也是有必要的。
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机构的影响大在于：当抛售时如同挤兑。即时房价是由在市场上的那部分房左右，而非所有不在市场上的房。当然不上市本身能影响供给
去年第三季购入SFH投资房的超6成是小地主,加上中地主就超八成多了，机构超大地主
borisg
2026-01-08 07:30:10read this.