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经过2025年,我感觉未来的股市房产投资策略值得重新思考

kitfrommars 2026-01-11 13:18:42 ( reads)

我最大的感受,就是过去基于对美国国运有强烈信心而建立起来的一些投资准则,可能都要重新审视。无论房产还是基金,基本都是美元资产,过去三十年的经验,未必适合接下来的二十年了。

想抛砖引玉一下,听听大家的看法。

跟帖(42)

PAreader

2026-01-11 13:35:00

难说,难道就因为三十年河东 三十年河西,海外资产一定变好,放眼看看世界多少地方,美元价资产不论房市还是股市,会比美国更好?

雾蒙蒙雨霏霏

2026-01-11 23:30:59

基辛格有一句名言 "Control oil, and you control nations; control food

kitfrommars

2026-01-12 06:40:58

是的,能源格局大变,中国在新能源领先,不仅为传统制造业,还有AI

守月

2026-01-11 14:08:01

房市的底层逻辑改变了。比如,杠杆从借钱赚钱,借鸡生蛋,到买鸡养鸡生蛋全部上交银行。我感觉部分人无法接受这个事实,依然

logyliang2002

2026-01-11 14:34:11

不太明白,但是感觉很厉害。您先是宏观的说暴雷,又微观说会影响一粒沙,又宏观的说相信美国前途好。我被姐整的迷茫了。

守月

2026-01-11 14:54:36

这本来就很复杂。简单地说就是大环境有问题,但政府会试图挽救。至于能否救得了,现在还不知道。哈哈。

logyliang2002

2026-01-11 14:56:59

等您搞明白了千万和大家说一声。那我暂时先不买了,等一阵子看看再说。守月姐您总是这么贴心。

守月

2026-01-11 15:04:56

坛子里大概就我和波大一直在给大家敲警钟。你去看我的帖,从22年开始,我一直在解析房市,提醒拐点。不说过去,说未来。

logyliang2002

2026-01-11 15:14:11

是的是的,有道理。我应该是读过了,可是过一阵子就忘了。惭愧惭愧!

logyliang2002

2026-01-11 15:12:36

您就不能整个汉英词典查一查吗,杠杆翻译成英文就是Leverage呀。鸡蛋里挑骨头

笨蜗牛

2026-01-11 15:24:02

学习了,谢谢mm的分析。我们这两年也趋于保守,只有觉得特别合算的才买。

kitfrommars

2026-01-11 14:20:52

作为芯片从业者,我对半导体以及AI竞争中美国的未来持悲观态度

inet-fan

2026-01-11 21:04:33

zkss please

kitfrommars

2026-01-12 07:22:36

能源布局大大落后,芯片领先但EUV很快要卡不住中国了,AI model领先但application落后

inet-fan

2026-01-12 22:32:53

谢谢

投宾

2026-01-14 07:35:00

AI 输赢对投房不会太大影响。房子最多和美元一起贬值但只要不出国花 还是一样的。

老朽

2026-01-11 14:34:56

不管科技怎么发展,变化有多大,多少行业消失,有一点是可以肯定的,

kitfrommars

2026-01-11 14:39:29

但是人口增长可能减少,财富可能外流

logyliang2002

2026-01-11 14:41:39

就和必须吃饭穿衣上厕所一样,是基本需求

borisg

2026-01-11 14:51:35

出租房子的价值需要与当地人收入水平相匹配。工作都转外地或外国了房子就会一钱不值。这个可能发生在任何地方,包括南加州,特别

logyliang2002

2026-01-11 15:18:40

看来您和守月姐说的基本很接近。那我暂时不去南加了,稍微观察一阵子再说。谢谢提醒。

borisg

2026-01-11 15:20:14

我没说南加不好啊,我只是说任何地方都不能保证永远赚钱。

老朽

2026-01-11 16:08:40

我没有争论,也没说南加州。不管投资什么,其实我们都在赌美国国运,世界上还有比美国投资更好地方么?

老朽

2026-01-11 16:39:30

是的,你说的非常对,加州有许多对地主不利的法律法规。但总的来说政策是连续性的,不会伤到地主的根本利益。

HenryLi

2026-01-12 07:44:01

保守区难道是你说的像我们佛州这样的红州?比起来纽约和加州这种地方,佛州是非常的 landlord friendly

tiffanylvbarn

2026-01-12 18:35:54

佛州那么多移民 怎么可能算保守区 我说的是那种一个town 没有见过一个黑人一个华人的区域

xinxin76

2026-01-11 18:38:00

前三十年, 投中国大城市比美国好太多

哪一枝杏花

2026-01-11 19:06:32

没,没有好过加州核心城市

老朽

2026-01-11 20:31:57

区别在于,orange county 你可以不停追加,即使买在高点也能挺过去,大陆就难说了。

tiffanylvbarn

2026-01-12 18:39:05

同意。不过上海法租界北京皇城根儿还是可以恢复的 未来三十年大陆科技会跟随的

kitfrommars

2026-01-11 21:41:41

美国国运正是我担心的,下一轮技术革命如果美国落后了,那对美元资产会是灾难性的

ww7788

2026-01-11 17:01:28

今年房子比较难租。有房子租不出去也很急人的

dogmom2019

2026-01-11 14:49:45

机器人也要有地方困觉

xinxin76

2026-01-11 18:38:47

机器人不睡觉不吃饭不上厕所

dogmom2019

2026-01-11 20:30:18

要储藏要充电的呀,还是要地方呆着呀,还要和人呆在一起,做事

xinxin76

2026-01-11 20:47:43

比人需要的空间小很多很多了

pickshell

2026-01-11 15:38:47

房子最终还是取决市场供与求。

c和a

2026-01-11 18:30:26

+1

xinxin76

2026-01-11 18:35:33

投AI, 投股市

吃一堑长一智啊

2026-01-12 10:16:11

1. 投资自己,2. 目前还是相信美国,其他国家更不行,国内的问题还是普通百姓没有什么靠谱的投资渠道,

jenda123

2026-01-12 11:22:33

这里面好多人盲目相信所在的地方,连经济规律也不相信,收入根本够不上房价,还没什么工作机会。

haomahaoma99

2026-01-12 12:35:14

且看且行,且行且计划