购买一个海边新建house的狗血经历，必要的警觉还是得有的

这个房子里面还在上Drywall的时候就开始卖了，是11月份，pending了，后来没成功又开始卖已经三月份了，里面已经完全finish了，除了没有电器。室外没怎么弄，只有一个基本车道，所以交谈中问屋主（他正自己安装楼梯扶手）那landscaping没弄完呢，对方说已经付款给landscaping 公司了。我正犹豫要不要律师最后付款的时候hold some money，对方拿出了一个invoice， 上面打印着 paid amount:8千多, 说现在冬天封路这里，春天开封人家就回来干完，你看我都付款了已经，你们到时候打电话让他回来就行了，没有问题，一点问题也没有。然后我们就没有让律师压钱。然后过户后等了几个月快半年了那个公司也不来，然后那个帮我建码头的邻居说那个公司的老板是他小学同学，人家说要起诉你们新房主，因为原来那个房主欠人家钱。这样我才给这个人打了电话说你怎么还不回来干活，我都等了半年了；然后他说我找原来那个盖楼的房主几十次了，他欠钱不付，我正准备放lien 在你们房子上呢。然后我们两个一见面，卧槽，原来那个房主拿着一张这个公司的要求付款的单据自己用电脑给改成了paid, 就这样把应付改成已付，然后拿到卖房全款跑回另一个城市了。简直了！！！然后他说他打电话问了电工，carpenter等等都准备要放lien呢，让我自己赶快找律师查查。我说管我屁事，我是钱一分没差的全部付给原房主/开发商了呀。他还告诉我说欠电工3万多，人家追了好久，刚刚才终于付款了。我就打电话给carpenter, 说合作开始很愉快，13万多付了，最后还欠他8千多死活不付了。我就赶快联系自己律师，律师说很简单我免费给你查，结果还好没有lien在这个房子上。

我等landscaping公司回来干活的那几个月间隙，也发邮件给原房主(他自己是general contractor)让他帮忙联系那个公司回来。他和我说他有个方法：让我别管三七二十一，让我去找那个公司回来干活儿，先别谈钱，什么价格都答应下来。干完后别付钱，因为已经付了。我想这是什么骚主意呀，没有这么干事儿的呀，就没搭理他这个诡异的方法。直到我遇到这个公司的老板的时候才意识到，原来他躲避人家催钱躲急了，想了这么个绝招来把我们双方搞到一起，他好脱身。真够坏的。

故事还没完呢。也是房子过户前，看房的时候，他和我说你看这个房子在公路这边，公路那边就是海，夏天那里是游艇俱乐部，有帆船比赛，我已经找建码头公司给报价了，最好的方法是打桩子，每十尺打一对下去，一共没有多少钱就建起来了。我问哪个公司，他用手一指说窗户外说，就是那个邻居的姐夫的公司给我的报价。我又问大约多少钱，心想我得知道房子的潜力才能决定买不买吧。他说一对桩子下去1千块，一共1万7就够了。我一想不贵呀，和我预期很相符，不就是木头砸到地里吗。直到后来建上个帖子的码头的时候，我真的找到了这个邻居的姐夫让他来看看给报价，那个60尺给了十万多，这个40尺8万多。我就打电话去，犹犹豫豫的问是不是报错了报高了，半天后人家说就这个价格呀。我心想你忽悠谁呢，当我傻子吧，幸亏我事先知道了价格。然后我就说这个房子的原房东亲口告诉我你给他的报价是一对桩子打下去1000块，怎么会这么高的quote呢。他说What,谁，哪个人？我都没听说过这个人，我们确实有时候也可以只给人打桩子如果屋主想省钱自己干剩下的，但是一对儿庄子一万三呀，二十年前也没有1000的价格呀。我心想，奶奶的死鸭子嘴硬是不，滚，老子不用你了。后来遇到一个专门建大型商业码头的，因为生意淡季偏要让我把已有的quote发过去，他们的engineer说他们会尽全力match。结果看完后说绝对不会这么便宜的价格给我干，他们打一对桩子下去大约2万。卧槽！再加上自己干完那个两墩子的码头，是邻居自己干的比专业公司省了很多还是花了不少钱，我才认识到彻底被原房东给骗了。

故事还没完呢。买房的时候房主告诉我说他之所以要卖不搬回来住了是因为他老婆得了癌症得在那边治疗，好不容易进了那边的系统。我想，我去，真够可怜的。后来听说电工追他钱的时候，他在电话里告诉电工他必须马上挂电话，因为他得了癌症在住院马上手术。。。到现在也没搞清楚到底是谁得了癌症。

最后还是用了另外那个小房子建码头的那个邻居干的这个房子的landscaping，没用原来的那个开发这个房子的landscaping公司干，因为那个欠款没解决。本来我告诉家人landscaping简单没多少钱最多两万，邻居给了个报价3万多我想也凑合毕竟他干活很认真质量很好。然后干的过程中我又加了点我认为不大的东西，和家里人说最多三万多点。结果付了6万9最后。是我自己没问清楚后来加的东西的详细报价，不怪人家，人家干的还是很棒的，起码不骗人。我们也就认了。

我们本想买个别人盖好的省事儿，结果还是有不少事。这要是自己从头盖，得多少狗血经历呀。也希望大家谨慎谨慎再谨慎。我家领导还是超级厉害，只看过房子一次，一共没有十分钟，和屋主谈了几句话，就对我和她爸说这个人一看就是满嘴谎言，绝对不要买这个房子。然后我们两个男人一致觉得屋主老实芭蕉、憨厚可靠。可能男人的第六感真不如女人吧。谢谢阅读。