对旧公寓是好或是不好？好大的影响？
问AI， location，supply and demand？ 啥样租客？
旧楼$2000 新楼$2500-3000. 问了AI, 感觉是教科书式的回答，想听听有经验的人的意见
location 置空率高吗？差别不大，如果新楼差不多的面积，3000-3500，可以考虑。
“旧公寓楼，状况不错” 自己觉得？还是专业房检说的？需把未来几年可能维修费算进去？
单从影响来说，新楼对旧楼价值有提升，旧楼对新楼价值有拉降。需求角度讲，新楼会吃下不少客源，要看当地需求量如何。
如果是我，多花几百去租崭新的楼
那不是吧，几百对你不多，对租房的人很多，至少我以前租房的时候新价比对我无比重要。
近朱者赤近墨者黑，比如尔湾是公认好城市，Santa Ana 不行。Santa Ana 房子买在尔湾旁边会提升房子价值。
如果你买这个公寓，大概率赚到了！这样的机会不多。
谢谢大家的留言，一定想办法拿下:)
yoyo2
2026-01-24 10:36:31对旧公寓是好或是不好？好大的影响？