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请教一下:买家代理正好也是listing agent, 该注意哪些事项?

老九不能走 2026-01-27 09:40:49 ( reads)

帮人代问。这个代理是老美,资质看起来不错。

以前的买房子,买卖双方的代理是不同的人,买家代理会帮着分析房子的问题和开价。

现在买卖是同一个代理,不知道如何进行了。

跟帖(7)

守月

2026-01-27 10:04:14

两方面问题。1,州法律是否允许。2,买家代理不会主动帮着分析房子的问题和开价,因卖方为首责,但买家主动问,代理有义务答。

老九不能走

2026-01-27 10:27:17

是加州。应该允许吧,是agent主动联系的,说他正好也是listing agent。以前

守月

2026-01-27 10:35:31

不知道加州。你朋友的理解是对的,所以,用dual agent要自己了解该房产,或对房产作调查。agent不会主动讲。

老九不能走

2026-01-27 10:38:07

谢谢守月!

Sugargrove

2026-01-27 14:25:26

没什么大不了的,但是自己要capable一点,抢房子时候这样管用。

小油菜

2026-01-27 19:53:40

上周和中介签合同卖房,如果买家没有中介,卖家付3%;如果买家有中介,房主出5%,买卖各2.5%

老九不能走

2026-01-28 00:00:37

一并致谢了!