请教：在加州，兄弟之间把共有各占一半的房子的share转卖对方，需要正式PURCHASE CONTRACT给ESCROW

OFFICE吗？还是只需要给ESCROW INSTRUCTION就行？

我查谷歌和CHATGPT说是需要正式的PURCHAE CONTRACT for escrow office to close the deal, 但有的OFFICE说只需要给ESCROW INSTRUCTION就可以。不知怎样比较稳妥。请有经验的朋友指点。

谢谢。