美国高国债必须靠较长期的较中高通胀来消化。老朽兄说过，房子长期抗通涨最有效
BRRRR是赢在起跑线上的战略，只有稳住现金流，其他多数大小房东肯定比你先抗不住，千万别恐慌
从贷款方面BRRRR没有赢在起跑线，只是通过翻修升级，提升房屋价值并提现。注意，提现表示银行贷款产生，还贷没有任何优势，
还贷的压力来自杠杆的使用，不是BRRRR策略的问题
他一个接一个的买， 估计贷款压力大到难以想象。2020后的房价，本身就是一个巨大通胀
我感觉不声不响所在地区只要都租出去，就会是正现金流
现在也是正现金流。我正在转型增加section 8比例。然后卖几个房子，可能就好一点过冬了。
有正现金流无空置则还贷没问题，何必非卖不可？
感觉冬天要来了，还有三年的时间，留些现金过冬天。
如果是这个思路我支持。上到一定规模保守一些是对的。根据前面积累的经验教训，以后只挑极好的项目做
可能你并没听懂他面临的情况，也不是真的明白风险意味着什么。那些破产的人不是不懂得熬过去就好，都是资金链断裂，熬不过去。
是的，可能我理解有偏差。我的理解是主要问题在于劳模大量离开引起的空置
然后呢？再然后呢？
同意你的分析，你看到了问题的实质。想办法让资金链不要断。只是现在卖房非常难，20年没有过的现象。
所以我的建议是卖净值高的，这样能实质性拿到一笔钱。也要把还贷高或者屋况差或者不好出租的扔掉，这种是石头而不是浮漂，会把
说得是对的，可是给人牛批哄哄的感觉，not so good。
我很不在意你的判断，因为我很怀疑你的判断力。
故弄玄虚，又是使命，又是学习，天外有人，太外有天。
我曾经买的那些银行拍卖房一部分就是投资人没能保留住的。我当时很感慨也觉得很残酷。神经被触
是的。目前形势卖净值高的估计也需要割肉才卖得掉。没办法，断臂求生。
我估计6月会好转，有降息希望，市场就会有起色。但现在还不好预计能否持续，是一个转折的开始还是仅为昙花一现。
希望形势变好。
你太牛了， 句句在理
你说的对，很难完全设身处地的去考虑，只是觉得卖了挺可惜，长期看能不卖才能利益最大化
你说的也对。唯一就是没把风险考虑进去。 溺死的人可能很强壮与健康，只在特定时候差了一瓶氧气。
可能就是杠杆撬杠杆摞起来撬了贷款n次方，那可不压力大极了啊
新手地主刚上路
2026-01-28 16:57:31美国高国债必须靠较长期的较中高通胀来消化。老朽兄说过，房子长期抗通涨最有效