请大家帮忙看看我应该选哪个租客？

请大家帮忙看看我应该选哪个租客？

1）单身50岁左右女士，看长相是亚洲，名字是拉丁氏。人事部门工作。收入是11万。 现在住在同一个城市，搬家的理由是现在住处开了面包房，早上影响她睡眠。人看上去很整洁，缺点是信用分只有590，但是payment history还好，99% on time。 看了下主要是有9万多debt，包括2万多车贷。另外在最近2年申请了20张左右的信用卡，不知什么原因。她说是好租客，之前2个地方分别住了5-6年，都是准时付房租的。有2只小狗。

2）是个很干净、看上去教养非常好的黑人小姑娘，刚刚毕业来美国，之前6年在韩国都大学。最近在旧金山市政府拿到了一个full time的工作，但不算编制哪的。工资55k,信用分755，只有一张信用卡。她目前住在叔叔家里，叔叔家就在附近不远，叔叔陪她来一起看的房子，看上去也很nice。她说她姐姐年底会过来和她一起住。她姐姐目前也在国外读书。她问了后面涨租的情况、好像也是准备住很多年的样子。

3）一对墨西哥年轻人，不知道是夫妇还是男女朋友，在一个公司上班，总共收入9万左右，男的信用分710，女的770，有一只小狗。