在美国发财和在德国发财，大家切磋。

这么说吧，你们在德国的中国人对美国的了解，比我这个在美国的中国人对德国的了解要多。所以，我是学习了的。大家不要误会。

我说的发财三套路，创业，股票期权，和房地产，也许是美国特色。也许在德国更厉害，只是大家不知道而已。

说说我个人经历，在2000年左右，我那时服务的公司，股票不得了。我的期权净利就有一百多万，可惜我错过了时机，后来一落千丈，离开那个公司的时候，还有十几万美元。

房地产美国的机会也很好，我一个97年15万买的房子，在2006年的时候，40万卖出去了。赚了一笔。后来在2008年，美国房市大跌，我开始进入房地产作业余地主，自己有正式工作，年薪十几万美元。

我现在买了近30套房子，出租，月收租3万多美元，贷款月供1万多，其中3千多进入principle,所以每月的净利润在2万多。比我的工资还多。

我感觉，德国人的整体素质比美国人高，但是，正因为美国的一部分人素质不高，给在美国的高素质的人提供了发财的机会。下面是我一个典型房子的例子：

房子买来，2万美金不到，装修用了几千美元。出租后收租金700美元一个月。后来，我从这个房子，向银行贷出7万美金。所以说，我不仅没有投资出钱，就能每个月赚钱。这样的机会德国有没有？也许你们应该在德国也探索一下。

总之，我是交流来的，有30个房子，也不是多么有钱，从我的例子可以看到，我不仅不花钱，反而套出4万多美元（投资：2万+几千，从银行拿出7万）。我不能确定这样的机会是不是美国才有，如果在德国投资买房，然后出租，能赚钱吗？请各位赐教。大家只切磋，不比武。谢谢。