要先做公证，然后去州政府公证，再去中国领事/大使馆公证。

所有跟帖： 

• 请问我用中国的身份证卖房子，还是用外国的护照卖？我的身份证还有效 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:35:14

• 你得用房产证上那个身份卖。不然你不是房主卖不掉啊。如果你办公证证明是一个人了，那你身份证就作废了。 -Che.G- ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:39:53

• 所以直接先回中国用身份证卖房子，再注册户口办理同一样，再汇钱出镜，对不？ -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:43:08

• 你现在面临的问题是这样的，用身份证卖房最省事，但是汇钱出来有问题。外国人卖国内房产可以把钱汇出，但是你得先把身份和房产证 -Che.G- ♂ (63 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:46:33

• 对啊，先给房产证改名就是个大问题吧？ -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:48:04

• 是呀。 -Che.G- ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:49:02

• 不是改身份，就是证明是她本人就行了。 -巴西木- ♀ (42 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:48:21

• 是呀，我说的也是这么办可能身份证会被注销吧？ -Che.G- ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:51:34

• 扯哥，好像用身份证卖最容易，我用家人的名字，每人给我每年汇5万，这样行不？ -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:03:54

• 我觉得如果你有放心的办法汇钱，这样肯定是最省事的。现金总是流动性最好的。不行也可以在自己账号里。 -Che.G- ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:06:34

• 别想了 这个早办不到了 -MayX- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:09:47

• 请问你的建议是怎么卖？怎么处理？ -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:12:39

• 身份证卖房 留下交易收据 过一阵按外国人房款汇出来 不知道拿签证回去身份证会不会自动取消 -MayX- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:34:35

• 谢谢你，听你的 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 20:09:12

• 如果你用身份证卖应该不用做公证了吧？ -巴西木- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:14:03

• 光身份证不行吧？卖房肯定要户口本的，你有吗？我的理解是得按美国身份卖。 -巴西木- ♀ (152 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:40:34

• 卖房子不需要户口本吧 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:43:31

• 我看卖过的说卖房款必须打入本人账号，如果没有还得先开个账号。 -巴西木- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:46:20

• 我有银行帐户。我的身份证还是有效的 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:48:37

• 我在我们州找了一个做过这种公证的把公证问清楚了，但是国内部分还比较糊涂。 -巴西木- ♀ (147 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:51:55

• 好 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:56:17

• 我建议用国外身份卖房子，国人有外汇限制，外国人卖房可以把卖房的钱汇出来 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:44:14

• 关键是扯哥说的对，外国的身份能不能卖这个房子，毕竟房产证的名字对应的是身份证啊 -ahya- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:50:18

• 使馆有指定的律师行， 可以帮你做 -芈春秋- ♀ (60 bytes) () 08/30/2023 postreply 16:03:02