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从投资理财的角度看,曼哈顿不值的买房吧

hawaii4 2025-12-30 15:05:46 ( reads)

孩子18年到纽约,当时看中一套公寓,出价后没拿到,后来一直就没再看房,今天查了查,出价没拿到的那套公寓刚又卖掉了,仅涨了5%比2018。

跟帖(29)

hawaii4

2025-12-30 15:08:57

有孩子在纽约工作的怎么看?

hhtt

2025-12-30 15:21:10

1百多年前,去纽约为了机会和发财!就像国人去上海那样?1百年后,发了财的人去纽约买房,就像温州人去上海买房那样!

hawaii4

2025-12-30 15:23:36

温州人去上海炒房,上海房价涨了,但纽约并没涨啊。

hhtt

2025-12-30 15:26:00

纽约的过程是150年,上海的过程是30年。看看我们中国人多聪明?美国用了100年走完的路,我们只用了30年?

BigMountain6

2025-12-30 15:54:29

百年之大变局

hawaii4

2025-12-30 15:29:11

感觉是发了财的人在抛弃纽约,而非发了财的人去纽约

bobpainting

2025-12-30 15:37:54

富人到处豪宅。不增值就不投资

hawaii4

2025-12-30 15:26:20

查了历史数据,曼哈顿最高房价是2015年,然后就下滑了

bobpainting

2025-12-30 15:31:47

也许是因为公寓持有成本高。HOA和稅都高。

hhtt

2025-12-30 15:36:32

真的想知道纽约曼哈顿房产的,这里有几个网友,沪宁兄,徐速兄,米奇美眉,还有个住在曼哈顿岛上的,而且在郊外有个6千尺大屋的

hhtt

2025-12-30 15:41:58

他们都不是温州人,而是上海人。不像温州人吴小晖买了曼哈顿的华尔道夫酒店,最后还是没有拿住!

hawaii4

2025-12-30 15:45:20

如果他们是近来10年投资的曼哈顿,估计并没增什么值

Vaseline123

2025-12-30 16:05:04

你说我吗? 我对曼岛,城外周边都非常熟悉. lol

hawaii4

2025-12-30 15:41:58

我也喜欢上海,能明白上海为什么房子能保值。但曼哈特那么脏和乱,也能明白为什么房价下滑。

hhtt

2025-12-30 15:58:33

上海房产保值?应该去问问阳光美眉,沪宁兄,徐速兄还有那个有6千尺大屋的网友,上海房产保不保值?

Vaseline123

2025-12-30 16:07:07

说我吗? 上海市中心,房价是有点降,没那么夸张. Location,Location,Location

longnv

2025-12-30 16:13:56

上海好学区的房子降得不多,一马路之隔,是不是学区房,价格差老远了

hhtt

2025-12-30 16:20:55

确实是这样!国内对学区房看重的程度,特别是重点学校,出乎我的意料。我的房子现在是双重重点学校,房价居然超过2018年?

longnv

2025-12-30 16:00:31

上海房子从最高处下跌40%, 有的50%。

longnv

2025-12-30 16:01:32

上海房子从最高处下跌40%, 有的50%。

longnv

2025-12-30 15:58:36

我家娃21年买了一个公寓,现在跌了。住自己的房子感觉好点吧

LvNordstrom2

2025-12-30 16:08:19

那里的condo fee,coop fee巨高无比。不理解为什么NYC是这样的。

slow_quick

2025-12-30 16:35:41

投资还是算了吧,增值慢税+管理费双高,还时不时的来个维修费

hawaii4

2025-12-30 17:01:06

我娃明确讲,没兴趣做地主。股票投资这块都布置好了,今天增值高于工资了

hawaii4

2025-12-30 17:01:42

今年

shuitongyao

2025-12-30 18:59:42

增值高于工资厉害,我娃也租曼哈顿也不想买房说租省事

bobpainting

2025-12-30 17:20:26

维修费是因为公寓楼老吗?新楼是否就少?

slow_quick

2025-12-30 21:29:48

80年代的大楼看着很气派就是经常维修。。。

lgl

2025-12-30 18:58:57

不值得投资. 持有费用太高. 时不时的一个几米的维修项目, 每户分摊一个月就增加几千刀