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你是对的,我早就说过,顶级城市不适合房产投资

jenning 2023-12-09 17:23:53 ( reads)

我感觉最佳投资地点应该是在3倍杠杆现金流至少能打平的前提下,增值潜力最好的地区,这显然就排除了顶级城市。

有些人说,那我在顶级城市投资地产发财了,那很可能不是你地产投的好,而是你的工资收入高。

这么说吧,美国家庭收入中位数约8万, 如果你的家庭收入是8万,想想该投哪里?

投资顶级城市长期也会有不错的成绩,至少投资顶级城市不是最优解!

跟帖(8)

borisg

2023-12-09 17:25:32

哈哈,顶级城市不是不能做,是要在还没成为顶级城市的时候。。。。

jenning

2023-12-09 17:26:06

那就不是顶级城市了

bobpainting

2023-12-09 17:34:25

这个思路好。有没有统计50年美国顶级城市变迁有哪些?

trimtip

2023-12-09 18:16:17

顶级城市基本上一直会是顶级城市,全世界基本如此,机会是在顶级城市出现意外下跌时,敢不敢抓,这和股票是一样的。

硅谷居士

2023-12-09 17:46:15

看来我的分析,没有太惊世骇俗,哈哈

螺丝螺帽

2023-12-09 18:11:38

不对, 同样的钱, 投资在上海买个老破小, 和在四川雅安买个新房, 10年后看, 雅安的亏惨了, 上海的, 上升5-7倍

trimtip

2023-12-09 18:19:00

正解。

jenning

2023-12-09 20:11:34

美国没您说的雅安这种地方