最近投坛的争论归根结底是穷人投资 vs. 富人投资

来源: Joi 于 2022-01-13 07:23:22 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (939 bytes)

富人买房，一买就是10个，咱们穷人好不容易攒了一个房子的首付，买一个房子还要算来算去，战战兢兢。这投资思路能一样吗？就象当年流行女儿要富养，我家先生还打印下来让我看。我告诉他，你一个穷人有资格谈富养吗？

穷人要想达到沙滩上数钱，看美女，就要向快哥和高富帅学习，集中在一个地方达到规模。前期必然要亲力亲为。只有达到规模才能降低各项成本，才能有人向你伸橄榄枝。举个例子，如果你只有几个房子，contractor 给你报价5000换一个roof。如果你有几十个房子，contractor 给你报2000换一个roof。

最近投坛来了很多新人，跃跃欲试要入市。提醒一下，投资需谨慎。过去一年房价暴涨，如果现在入市，你有没有心里准备未来房价下跌怎么办。

 

所有跟帖： 

• 大地主也有小的时候吧？比如jy, 规模决定了投资和管理方式。还有，职业地主和业余地主以及半路出家的地主想法不一样。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:39:22

• 您这说的跟我的不矛盾啊！ -Joi- ♀ 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:45:04

• 是没有矛盾。就是看到某些人把自己的方式强加于人，否则就是没出息，听了极为反感。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:49:23

• 明白了！ -Joi- ♀ 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:56:25

• 教授讲得对！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:56:47

• 是这个道理 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:45:10

• 现在房子也不敢买，股票也不敢买。就花点小钱，吃好，喝好，玩好，有时候想想，人生就几十年，不能太亏待自己 -maxil2004- ♂ 给 maxil2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:57:55

• 富人也是从穷人过来的，只不过是方向 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (183 bytes) () 01/13/2022 postreply 07:59:18

• 郭太所言极是！ -Joi- ♀ 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:04:14

• 郭太真的犀利。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:11:29

• 富人也是从穷人过来的，只不过是运气好了些！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:15:13

• 穷人从创业开始， 富了可以投资。 -不开窍- ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:07:27

• 那我给您说个我帮助我朋友挑选的小投资房例子？看看适不适合您的口味？ -jennysong- ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (384 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:27:22

• 正确的时间做正确的事。现在这样的回报和增值同时有少很多了，2020 年买啥房都可以。 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:47:34

• 你这个是买在2020年，现在42万买再试试。另外这么买不能迅速上规模。 -Joi- ♀ 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:52:03

• 你说的是投一套房 还是十套房。我说的是 没啥区别 -jennysong- ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:53:30

• 你的这个例子能和高富帅2万买的3个units比收益吗？ -Joi- ♀ 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:54:15

• risk-adjusted return -jennysong- ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:56:53

• risk-adjusted return -jennysong- ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:56:53

• 地税 0.8%是哪里，地税低房价也这么低 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:54:41

• 2020年是都不错的，后来的都不行了 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:58:17

• Joi 问题是把一个单纯投资变成了穷富的争论 -jennysong- ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 08:59:45

• 所言极是！资本积累早期最重要的是找到适合自己的投资模式，不断复制修正做到极致。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022 postreply 09:07:43

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