请教建宁：通常在出租房的前几年，房租收入减去cost包括折旧之后的结果是负的，又不能抵主动收入的部分
安红豆
2023-02-05 12:22:35
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这部分负的投资亏损只能carry over到下一年，如果卖房时这个数还是负的，是不是会计入capital loss去降低卖房capical gain的税？相当于抵消了recapture那边对于这部分折旧交的税？这样理解对吗？
jenning
2023-02-05 13:35:42对，卖房时的capital gain可以抵消以前carry forward的passive Loss。