财富效应下的投资

最近有个金融博客提出一个概念： 财富效应。

就是说当下推动我们生产， 消费，通胀的最大动力是财富效应：股市涨，房子涨了，未来社会财富的期待值涨， 就推动刺激更多的资产的流入， 推动乐观消费， 推动制造和生产的投资。

借鉴一下过去中国的财富效应， 就是泡沫。小红书一个帖子说上海浦西的第一高楼刚刚已经封顶。每套面积是500平方米到1500平方米，预期售价是一个亿到几个亿（人民币）。我就哈哈哈了。

在财富效应的大环境刺激下，是会抬高相应的投资门槛。简单举例就说地产来说， 我估计就算降息，利率也会长期保持在4%~5%的范围内。想要从现在开始做地主的， 真得要有充分的准备。 如果你只能够算计到一个0%的净收益或者更低，一旦金融环境发生动荡， 您就是最先被收割的韭菜。

老朽说的可以闭眼买， 他可以。您不行， 就是不行。

当然， 门槛高是好事。否则猫啊狗的都来做地主， 以为就是掏粪那么简单，不怕臭能吃苦就可以挣钱， 那是您想得太简单了。

总之， 没两把刷子的，具体是那两把刷子每个人不一样， 进来就是做韭菜。这是所谓财富效应下的新环境。