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所以我反对投坛“只要有现金流就可以买”这个说法,如果房价买在高点,现金流是不足够的

ZeroSumGame 2023-11-16 18:41:01 ( reads)

需要等很多年,赶上疫情房价大涨。。。这不是正常的经济。

假如房子跌10万,你需要多少年的租金才能补上?这不是白干活不拿工资吗

而且很多地方,十多年也回不去房价高点。例如你去年在尔湾买的房子,今年跌了

跟帖(9)

bobpainting

2023-11-16 18:56:45

是。39万多买就亏了,还要倒贴租金。买的时机更重要。

ZeroSumGame

2023-11-16 18:58:49

跟股票一样啊,你2020年买特斯拉到2021卖可能赚10倍,如果你2021年买到现在至少亏50%

老朽

2023-11-16 19:01:22

要把自住和投资分开,尔湾高房价好社区适合自住,投资出租房周边城市比尔湾便宜很多,我在lake forest 有10个。

ZeroSumGame

2023-11-16 19:03:07

老朽兄,你觉得花果山现在买房拿10年,怎样?

老朽

2023-11-16 19:18:10

我家就在花果山下面,整个尔湾在房市都抗跌,不在乎某个区。但是花果山有山火威胁,可能比尔湾其他地方价值差些。

ZeroSumGame

2023-11-16 20:20:34

好地方

加州阳光123

2023-11-17 00:06:22

花果山是哪里?

古来万事

2023-11-17 04:21:28

Orchard Hills

start2020

2023-11-16 19:11:59

还是看地点,06年加州纽腰也跌得厉害,但涨回去快。佛州实业太少,退休人多,涨回去慢。德州有实业,06年前涨的少,跌的也少