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当然不包括利息,我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息,再说的具体一点是十年期国债收益率,所以

圭妈 2023-11-17 21:48:49 ( reads)

商业地产经纪行一直在追踪 cap rate 和十年期国债收益率的 spread。

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smlandlord

2023-11-17 22:05:34

市场的cap,从来都是浮动的,当地市场决定.

圭妈

2023-11-17 22:28:03

您这是不面对现实。公寓楼价格在跌,这是事实。覆巢之下,焉有完卵? 谁能独善其身?