若Cap Rate高于5%， 贷款利率高于5%也可以。
jenning
2023-11-18 04:17:40
( reads)
比如Cap Rate 6%， 利率是6%也可以。
选5%，主要是美国房产历史回报约10%, 10%对5%有足够大的套利空间， 不是说利率高于5%就不能做，如果租金利润高的话也可以。