从投资链条开放性上谈房地产与股市

作为一个业余的微小地主，一直是潜水学习，偶尔发贴也多是求助帖。

因为也没有几个出租房，就算不上是真正的地主，也许称作贫农也收租的那种更合适。

看了大牛们的高论灼见，受益匪浅的同时，更感到自己才疏学浅，孤陋寡闻。

这次偶发议论贴，希望没有盖歪楼。

 

房地产与股市的投资，哪个更好，大牛们的高见不断，但也争论不休。

草眼看世界，看到的就是动植物之间构成的生物链。

若在陆地，有豺狼虎豹，更有鸡鹅牛羊。若在水中，有凶猛的鲨鱼大鳄，也有小鱼小虾。

回报投坛也好，抛砖引玉也好，在投坛发议论，本草民议论这个题目，还是离不开生物链的那个套路。

按照生物链的逻辑，股市和房地产自身都构成了基本完整的链条。

股市房市都有丰年歉年的轮回螺旋式上升，但链条关系始终存在。

不同点在于，自然界的是龙是虫一目了然，投资链上却难以判断，不管是旁观还是自我感觉。

排除极端个例，初入场者都感觉自己是只狐狸，而且将来还会成为豺狼虎豹。

不同于自然界，投资链上确实存在这样的可能。

理想很丰满现实更骨感的是，链条上的顶端与低端构成是浮动的，但比例分布很难改变。

大多数，尤其是初入场者，都是处于投资链条的末端。能够前进到顶层毕竟是少之又少。

这也是大牛们被膜拜，被向往的原因所在。

套到了现在，房地产也好，股市也好，似乎套用自然界的生物链没有多大意义。

本草民要说的是，

股市的涨落和交割，不直接影响非股市投资者。股票的上市与退市也许才可以算作是出圈。

股市构成的是封闭的投资链条——是买卖股票者的内部游戏。

房地产构成是半开放的投资链条——投资房地产毕竟与自住（自用）房地产是混在一起的。

作为投坛童鞋们入场的集中地，居住房市场开放程度更大，过半是自住持有者。

投坛的童鞋们的重点投资对象是中低端房地产（白菜房），但房地产投资链条末端群体不是童鞋们，而是那些自住持有者。

股市的多数投资者处于投资链条的末端。

房地产的投资者却有大批自住持有者垫底。

与那些白菜房的自住持有者相比，投坛的童鞋们不论是在投资意识上，实力上，经验上等等，都是更胜一筹，柔韧有余的。投资成功率高些也与此密切相关。

股市的封闭性，决定了投资者们是“内斗”。

房地产的半开放性，决定了投资者们主要是“外斗”。

“内斗”与“外斗”的区别，影响着“割韭菜”还是“被割韭菜”的概率（风险）。

从发大财的角度，是投资股市还是投资房地产，主要看个人专攻与喜好，没有好与不好之分。

从降低风险的角度，投资房地产似乎更好。

以上是草民对股市与房地产的一点浅见，舍本求末也好，以偏概全也好，欢迎各位轻轻地拍砖。