保本，增值，固定收入，不操心，且永远花不完的钱-- 投资方法

来源: laoshi48104 于 2024-03-09 12:33:44 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (771 bytes)

1. 买一两个absolute NNN properties tenanted to brand names' restuarant with 15 or 20 years lease-  predicable, fixed income every month-- at least $300,000 yearly income 家用.   No headache to deal with tenants.   Monthly fixed and predicable future income every month, plus real estate appreciation in the futere.   So, 保本，增值，固定收入 all in one investment.   

2. 再重复一遍， 只买穿衣吃饭股，安心。不用冒险买大起大落的科技股。 我发现有钱和老钱的家庭， 是以treasury bond and reits 为主，保值为主。 

3.  如果坚持下来， 长期的话， 钱花不完，不是担心没钱花。

 

所有跟帖： 

• reits现在不是跌的很多吗？感觉现在倒是买的时候了，前几年买有不少还在水下吧？ -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 12:44:31

• 前一段时间美联储为了压制通胀在升息，房地产对银行利息非常敏感。现在即将进入减息周期，应该可以买入房地产ETF。 -parentb- ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:34:33

• 好奇你是怎么发现的？“我发现有钱和老钱的家庭， 是以treasury bond and reits 为主，保值为主。”。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:37:03

• 娃们曾上顶级私校时 从kindergarden to high school 时，在中西部的，家长群大多有老钱家庭。 -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (163 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:09:20

• 那钱越来越少。除了房地产还好。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:13:06

• ?? Do your homework? -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:15:22

• 老美好像工资奖金多少都是很保密，怎么会有同学家长和你分享他们投资什么？有钱人是最怕人知道他们的私人秘密。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:15:45

• Do you question me? Believe it or not? You decide. -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (93 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:20:23

• 我来文学城三个目的！1. 帮助在投资理财上需要帮助的网友；2. 质疑或者说纠正误导信息；3. 逗乐子 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:43:04

• 我是来学习的，看看别人有什么想法帮助我的投资做得更好。 -parentb- ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:23:22

• 我猜楼主可能嫁了老钱 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:31:48

• 或者是 CPA -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:47:11

• 有道理 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:51:57

• 中西部还有什么顶级私校？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:19:47

• A Frog in a Well !! -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:22:09

• 我也许是孤陋寡闻，我去找了一下，前30排名没有中西部的，你倒是说说哪个学校？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (132 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:27:31

• Again, A Frog in a Well. -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (192 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:35:56

• 我没有要和你争吵什么的，就是对你说的有疑问，所以想请你解释一下？我在美国也混了有四十多年了，而且对任何信息都好奇。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:49:48

• If you question me about investment I mentioned above? Happy -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (370 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:02:31

• 我对于你说你孩子上顶级私校而且还在中西部，和对于老钱的家庭以投资国债和REITs为主，有疑问！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:10:11

• 天空一角，we only know what we see -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:12:37

• 拓扑学，地球上任何一口井外是另一口井。。。 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (241 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:57:53

• My son's major is math, and one day I opened his topology -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (90 bytes) () 03/09/2024 postreply 18:51:45

• 其实 NNN 水很深的，也有很多隐藏风险 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:02:00

• 如果懂， 不怕的。 以吃为主的， 大连锁，好地段。safe investment ! -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:14:06

• 这种大联锁一旦关门 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (84 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:23:30

• As with all real estate investment, locaiton is important. -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (30 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:26:30

• 300，000 的yearly income 需要多少 -凊荷- ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (213 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:15:59

• 按5% Cap. Rate, 需要六百万。 -后院有树- ♂ 给 后院有树 发送悄悄话 (38 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:37:08

• 我家大娃上的顶级私校，排名第一至第五，老二和老三都考虑过，知道的不算少，也不知道中西部有什么顶级的。 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:48:00

• 我也没想出来什么学校是顶级私校的 LOL -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:51:54

• 那个网友的话在投坛，也只有我质疑，把她说的中西部顶级私校，发到子坛试试？子坛家长是那些顶级，排名，升学门清！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:16:14

• 老二老三上中学时在芝加哥；找了和了解le一些中西部不错的私校；但是和顶级还是有距离的 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:56:50

• 晒一张昨天家长群的 -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (246 bytes) () 03/10/2024 postreply 09:23:22

• 太傲慢了 -凊荷- ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (84 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:10:19

• 没关系。谢谢。不用争。看看顶尖学校的 foundation fund -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (62 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:27:17

• so？ -凊荷- ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:55:47

• 糊涂兄自己就在中西部吧 -成功的小猴子- ♀ 给 成功的小猴子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 17:49:51

• top 20 private high school , 中西部 , there is 2 in TX : -yfdc- ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (133208 bytes) () 03/09/2024 postreply 18:44:33

• 顶级私校大多数在东北部，New England, 说老钱，那是重地。老大是在东北部上的。那时我在纽约州康州工作 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 20:22:46

• 见上面的回答 -laoshi48104- ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (503 bytes) () 03/10/2024 postreply 09:44:27

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