咱也来凑个热闹，说说我自己的投资经历

我的投资起点应该是很低的，而且弯路也是走了很久。

99年在湾区买了第一个自住房，50万的房子，倾其所有，才凑了5万downpay。

之后很长一段时间不知道怎么投资，买股票也是有赚有赔，直到08年大概有十几万的现金。

08年金融危机，加州房价大跌，有些地方甚至跌了一半以上。09年开始买投资房，从自住房借了20万home equity，加上手里的现金总共40万出头，一口气买了三个condo，当时的想法是需要一些cash flow，万一丢了工作也不至于颗粒无收。

买了三个condo之后，子弹都打完了，等10年攒了几万块钱，这点钱没法在湾区买投资房了，就跑到三块馒头买了个25万的single house，首付25%。现在看来这个投资不错，既有appreciation，又有cash flow。

这些年职业生涯中发生了两件事对投资影响比较大，一是10年我跳去了现在说的湾区大厂，二是16年老婆职业生涯起飞，收入倍增。去大厂的好处就是收入多了，job security也高了，但时间少了，也就是没时间折腾房产投资了。从那时起，总共只买了一个投资房，但换过三次自住房，其中卖掉两个，主要的投资都是在股市上了。

从10年开始的股票投资，也是在不断的摸索之中，比较成功的投资有AMD，AAPL，BRKB，AMZN，和NVDA。NVDA没拿住，赚了一些就卖了，AMZN拿的时间比较久，不过后来也都换成了MSFT。比较失败的投资就是TSLA，进了两次都是割肉离场，而且如果第一次不割肉，后来就赚大了！没办法，没有那个发财的命！

当时虽然股市中也赚了点钱，但对于将来还是挺焦虑的，因为股市总是跌宕起伏，个股跌起来就是个无底洞！直到有一天看到投檀大神的一句话，投SPY，然后退休后每年取4%，直到永远！这句话实在是醍醐灌顶，立马对未来的焦虑全无！在这里真是要感谢投檀，只可惜把那位大神的名字忘了。从那以后，不断增持SPY，后来又根据投檀大师们的建议，加了QQQ。现在还有投些热点股票，比如NVDA之类，近10年总体来说投资回报略高于SPY。最近和Fidelity的投资顾问聊，觉得他有个建议很好，对于退休人士，需要一年花销的cash reserve，三到五年花销放在bond里，剩下的可以放在股市里。这样的话可以抵御经济down term。

下面是我这些年的投资账户+401K+IRA账户的市值

13年底    $864K

14年底    $1,128K

15年底    $1,903K

16年底    $1,510K

17年底    $2,314K

18年底    $2,802K

19年底    $3,923K

20年底    $5,827K

21年底    $8,575K

22年底    $6,734K

23年底    $10,726K

最近几年的投资增长一个很大原因是收入增加，2018年第一次家庭W2income超过1mil，20年开始W2income达到2mil上下。

前两天看了一眼，投资+退休账户里总资产达到$12.7mil，房地产包括自住房净值为$7.75mil，加起来超过了20mil。

总体来说，房地产投资相对稳健，有现金流，但面对租户却可能会是件头疼的事。另一方面，现在美国贫富差距加大，政客为了转移矛盾，富人就可能成为目标。股票投资相对隐密，而拥有大量房产的特别显眼，可能会有特殊风险。总之没有十全十美的事情。