说说我家普通工薪的投资

过去12年以投房为主，一开始两人收入加起来大概15万，起始有30万买房（包括自住房），以后积攒一个首付买一个SFH，升值了做cashout refinance 继续加大力度买房，最近几年全做1031换成了MFH。初步计算了一下，本金投入大概2.5米（包括自住房）。目前租金收益大概25-30万一年，刚好负担生活开销。房子大概率不再继续投了，现有的规模，如果每年4%的增长，10年可增7米加上本金增长应该有1米共8米。

 

去年开始加大力度投股市指数SPY ,QQQ，计划今后10年每年投15万，如果起始1米，10年后不再投入本金了，本金也是2.5米。 目前看前10年投房确实比较适合我家情况，往后应该是投股更好更省心。