在完全认同阳光MM控制投资风险观点基础上的补充说明

1。本人不属于冒险之类，更不会去忽悠别人。尽管以前一直搞学问，但这20多年基本上没有离开投资二字。只是最终因各种因数，遇到了这个时机而成为一个毛发全职地主。并不是因为地主而放弃了本行。89年一到北美，还是个穷学生，就被引诱买了人寿保险，90年初就开始买卖mutualfunds, 还没毕业，就做了小地主，买了一个Duplex, 自己住一单元，另一单元出租。即使现在买白菜要Cash，LD工资除了最高限额的投入403B外，10% 买本公司的股票 (85%的市场价)，10% 投入deferral plan. 所以俺不是孤注一赌，而是小心翼翼的爬行，偶尔爬的快一点而已。

2。成为毛发地主，我必须考虑自己的财力，既然不是冒险家，就不会裸奔。20多年来，俺家积累了比较充足的资金，加上LD有份相对固定，收入还不错，不需担心失业的工作， 这多余的资金总不能就锁在银行的保险柜里吧。在这种条件下，才成就了俺这个毛发地主。

3。多年的科研经历，同样会用到研究当地的房市场。投资之前做功课是必须的。最坏的黑区，俺不会去碰。这些房子主要是在劳模同志相对较多，离家10-30分钟的区域。俺自家的房子是当地被认为的一个好区，所以，10-30分钟的区域，想必差也差不到要带个保镖去收租的。

4。每个人的投资方式因个人而异。目前我房子的cash flow至少是10%. 买进价是地税估价的50%, 比当地平均市场价低20-30%，所以，有一定的缓冲能力，基本不担心价位的继续下降。即使如果我这次的房产投资因突发事件而失败。但也相信这并不会导致降低将来的生活质量。这是俺做毛发地主的前提。

5。没有谁能不能笑到最后，同学们在这里是互相学习，取他人之经验为己用，何来谁笑到最后？希望同学们都能一直笑到最后。皆大欢喜，才是我们的共同目标。