行家说得没错，但需要有前提设定。

Wal-mart就是用penny makes penny, 却是全世界最成功的企业。

举个例子，你可以用在好区只能买一个房子的资金，在中下区买2－3个房子。算下来租金回报更高，升值也不比好区少。

至于租客水平及房屋管理，是因人而异。与地主的personal skill 及professional knowledge 有关。不能说好区的租客就一定比中下区的好。受教育程度及收入状况与人品没太大关系。