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家庭投资理财五年回顾

laoyangdelp 2012-11-23 12:24:43 ( reads)

过去5年,美国经历了金融危机,次贷危机。俗话说,从小处看大处,从小家看国家,5年后一个普通的美国家庭的财务状况如何呢?

2006年,俺第一次将家庭财产整理了一遍,做了一个spread sheet, 从此开始家庭理财的道路。

2007年,次贷危机露出水面,俺家股市财产较前一年增长11%,房地产增长1%

2008年,金融危机恶化,俺家股市财产较前一年增长(-9%),年底买进投资房,房价继续下降,房地产增长(-5%),家庭总资产下降(-14%)

2009年,美国经济缓慢恢复,俺家股市财产较前一年增长19%,继续买进投资房,房地产继续负增长(-3%),家庭总资产增加16%

2010年,美国股市继续恢复,俺家股市财产较前一年增长11%,因为传统好区房价开始下降,房地产继续大幅度负增长(-7%)。家庭总资产增加4%.

2011年,俺家股市财产较前一年增长9%,房地产继续负增长(-5%).家庭总资产增加4%.

2012年,至此,俺家股市财产较前一年增长7%,房地产经过5年负增长,终于转负为正增长2%.家庭总资产增加9%.

从2006年底开始到现在总资产增长35%。5年中较大消费:买新车一辆,装修院子5万,旅游平均每年2万。

过去5年,金融危机,房市崩溃都熬过来了,资产仍略有增长。未来5年,难道会比过去更难吗?俺对美国经济有信心,虽然像过去那样轻轻松松来钱的好日子一去不复返了,但是,平稳地慢慢地往上走也不错啊。国家好了,小家自然也会更好。

跟帖(27)

SunshineInCA

2012-11-23 12:33:40

very nice。旅行真不能等到退休,得从现在做起。

laoyangdelp

2012-11-23 14:56:43

今天又收了上百个柿子

SunshineInCA

2012-11-23 15:14:22

谢谢惦记,看那张大树的照片时,感觉是好兆头呢。

08明前茶

2012-11-23 12:39:37

thanks for sharing. 向JJ学习

tianfangye

2012-11-23 12:43:41

very honest information n' thanks!

gossipgirl8

2012-11-23 13:03:32

谢谢分享!

怀着我的梦想

2012-11-23 13:34:06

你的房子增长,势必前一年而言,不是比你买进时的价格对吗?我觉得房子应该以你的买价开始算盈亏。

怀着我的梦想

2012-11-23 13:34:59

对不起,错别字,是比前一年

laoyangdelp

2012-11-23 13:39:29

房子增长,是比前一年而言。

怀着我的梦想

2012-11-23 13:56:53

谢。房子的收益应该是只和买价比,涨还是跌,所以税务局,对房子的收据要求终生保留,只到你卖出,才算了结。

laoyangdelp

2012-11-23 14:05:27

对我们的家庭理财来说

怀着我的梦想

2012-11-23 14:46:44

对。

雾里看花123

2012-11-23 19:01:16

谢谢分享-前途是光明的。

bayworker

2012-11-23 22:15:55

股市回报是税后的吗?

laoyangdelp

2012-11-24 09:26:33

股市大部分资产在tax deferred account

bayworker

2012-11-24 11:39:51

除了ira还有别的秘笈吗?还是您更加专注于房产?俺正在为税发愁。

Nj_plumber

2012-11-24 04:56:19

关于百分比计算的一个问题:……

laoyangdelp

2012-11-24 09:28:26

股市房地产财产是増长都是与过去一年原股房市财产的比

Nj_plumber

2012-11-25 06:23:19

谢谢回答。这样的话,总资产增长的百分比计算就可能有误,不应该是股市与房地产増长百分比的

lxc20

2012-11-25 09:59:53

laoyangdelp

2012-11-25 17:23:19

你说的对,再去看了一下

mandike

2012-11-25 12:35:58

非常正面,谢谢分享!

Ahniu

2012-11-25 15:35:38

Standard return rate, s&p 7%

laoyangdelp

2012-11-25 17:24:09

I didn't do much. :)

Ahniu

2012-11-25 15:35:47

Standard return rate, s&p 7%

Ahniu

2012-11-25 15:36:08

Standard return rate, s&p 7%

台山商人

2012-11-27 16:34:47

TNSX?