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• 置顶: 由Cashout房产净值说套利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: 股票和房地产是相辅相成的 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置顶: 当前美国民居地产市场形势分析 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 置顶: 房产路 -hobo-hobo- ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 置顶: 德州地产税改 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3168 bytes) () 05/26/2023  18:51:49

• 置顶: 说个故事，扯点商业地产的联想。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2261 bytes) () 05/17/2023  19:39:11

• 置顶: 美国房产折旧方法和速度简介 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5532 bytes) () 03/04/2023  16:59:52

• 房产如果只在夫妻一人名下、那是不是未来有继承的费用和麻烦、是不是需要双方共有？不懂就问、谢谢！ - sam - ♂ 给 sam 发送悄悄话 sam 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  20:00:50

• 还是双方的财产，如果没有prenuptial agreement 的话 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  20:03:35

• 是需要走继承手续。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (278 bytes) () 04/17/2024  20:06:00

• 应该可以做TOD（Transfer On Death）吧，类似加beneficiary，费用$80+, 加州，不知是不是 - 葱油鸡蛋饼 - ♀ 给 葱油鸡蛋饼 发送悄悄话 (21 bytes) () 04/17/2024  21:40:33

• 我上周把这半年买的商业地产reit全部抛了，打个平手 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (30 bytes) () 04/15/2024  10:16:45

• 总感觉地产疫情后涨的邪乎。不利于社会稳定。前几天有人说房产一个周期大约30年。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2024  10:20:11

• 你投过中国地产，就知道美国大部分地区的地产价格是合理的 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2024  10:22:48

• 我还投中国地产，就知道美国大部分地区的地产发不了财。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2024  10:57:47

• 两边都投，都 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (36 bytes) () 04/15/2024  10:59:20

• 领导报税时说很不解房产assessment 上房子年折旧率为啥高达7% - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (150 bytes) () 04/13/2024  15:05:46

• 我们这里根据交易价格评估房产税。然后附近旧房子房产税涨速度加快，最后基本平衡。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2024  15:18:52

• 疫情后加州房产和那指比较 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (420 bytes) () 04/12/2024  23:10:10

• 全国Miami最好 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/12/2024  23:38:06

• 现在迈阿密也卖不动，成交价低于list price - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2024  06:11:16

• 疫情之后大放水，出租房30固定都能做到3%以下 - 田园景色1230 - ♀ 给 田园景色1230 发送悄悄话 田园景色1230 的博客首页 (102 bytes) () 04/13/2024  00:05:47

• 投房再好也不适合我这种不能干怕麻烦的人，我这次卖房好多人劝我别卖 - peachtree123 - ♀ 给 peachtree123 发送悄悄话 (354 bytes) () 04/13/2024  07:26:19

• 卖房要交好多税啊 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2024  10:47:32

• 加州遗产房要以最新房价计算房产税，比遗产税更贵 - Boifirst - ♂ 给 Boifirst 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2024  13:29:00

• 加州遗产房要以最新房价计算房产税，比遗产税更贵 - Boifirst - ♂ 给 Boifirst 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2024  13:29:00

• 标准报税的家庭，可以考虑年初交去年房产税，年尾交今年房产税。这样去年按标准报税，今年按item报 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  08:45:25

• 房产加州税一万就封顶了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (109 bytes) () 04/10/2024  08:50:21

• 每年最多免$10k - RYYC - ♀ 给 RYYC 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  08:51:41

• 请问每年交的自住房的房产税 填itemize deduction 在哪里，谢谢。 - mm6799 - ♀ 给 mm6799 发送悄悄话 (68531 bytes) () 04/03/2024  16:39:39

• 这是哪个form？ - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  17:37:24

• federal itemize - mm6799 - ♀ 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  17:55:57

• 5B.现在很少人用itemized deduction，我也是瞄一眼instruction才敢说。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (273 bytes) () 04/03/2024  18:42:10

• 谢谢。这个对州税有影响 - mm6799 - ♀ 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  19:01:46

• 穷人买彩票，中产买股票，富人买房产，这种说法还是对的！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (3014 bytes) () 04/02/2024  14:51:25

• 呵呵， 好吃懒做想发财的现实版 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (78 bytes) () 04/02/2024  15:39:50

• 很多富人用股票抵押借钱过日子为了逃税！也有以川普为代表的富人做房地产，但是少数。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  17:10:32

• 那是税率90%年代的事情了。现在不必了吧 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (45 bytes) () 04/02/2024  18:10:46

• 等你不想做房地产那一天起，每卖掉一个单元就要交一大笔增值税（Capital Gain）。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  17:13:21

• 百年以后儿女来卖就不交增值税了 - bingliu94062 - ♂ 给 bingliu94062 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  14:27:00

• 什么都买的是什么人^_^ - 大宋屯 - ♂ 给 大宋屯 发送悄悄话 大宋屯 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  18:19:00

• 吃餐馆难道也是穷人浪费钱的标志？？？ - lzr - 给 lzr 发送悄悄话 lzr 的博客首页 (339 bytes) () 04/03/2024  07:49:58

• 餐馆税+小费太多了 - bingliu94062 - ♂ 给 bingliu94062 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  14:28:00

• 餐馆税+小费太多了 - bingliu94062 - ♂ 给 bingliu94062 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  14:28:00

• 天灾威胁房产，美国这些城市房主最危险 - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (1123 bytes) () 03/27/2024  07:53:08

• 我基本知道佛州和加州哪个地方最安全了 ... - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2024  08:59:01

• 大家都在讨论退休几米， 好奇你们几米现金都哪儿来的？ 就是卖股票卖房产不是要交税的吗 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  15:29:07

• 在401 K里就有1百万吧 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  15:30:57

• 不一定是现金啊，退休金和出租房都算 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  15:42:09

• 应该是卖了北上广的投资房？ - wlwt123 - ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2024  11:46:00

• 开发房地产 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (210 bytes) () 03/13/2024  10:16:11

• 这工作量相当于你现在的三个工作，还是享受当下摸鱼吧 - 青裁 - ♂ 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  10:40:00

• 哪有只吃肉不干活的，哈哈，我是没这本事，上班摸鱼不是好习惯 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  10:46:54

• 你朋友是不是叫“如山”啊？ - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (167 bytes) () 03/13/2024  10:46:11

• 不是如山，应该是如山的邻居，辣妹，因为她说过要去开发西雅图东边一块什么地？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  10:49:00

• LOL... - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  10:50:54

• 哈哈，我这朋友已经卖了一些房了 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  10:52:10

• 辣妹的话你也信？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  10:54:25

• 贼吃肉的时候都是喜欢给你看的。。。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  10:59:34

• 开发房地产这事看看许皮带就行了 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  11:27:00

• 那是搞的太虚胖了。还是有扎扎实实的好的房地产开发公司的 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  11:31:02

• 这个资金要求高，风险大呀 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  12:40:00

• 许多人说退休，不考虑可能发生的实际开销：交了医保就够医疗费用了吗？交了房产税在住房上开销就完事了吗？ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (102 bytes) () 03/13/2024  05:59:13

• 当然，你会说你身体健康，不看病！那连O8医保也可以不买了，现在不强制买O8医保。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  06:08:03

• 我的医保今年涨了好几百每个人，但我们连体检都没去做过一次，不知道钱都贴补到哪了。气愤中。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  08:00:38

• 我们公司只要退休就可以在公司买医保，一个人不到八百，和我现在的一样，现在的是三百保全家 - janeice60 - ♂ 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  06:11:48

• 恭喜你！ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  06:14:44

• 恭喜，绝大部分退休老中需要付得比你多 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  06:20:59

• 医保6千 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  06:41:10

• 6千我都不够呢。。。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (316 bytes) () 03/13/2024  06:48:30

• 我们的是BCBS全国可用。65岁后一年只需要3千。Medicare 和州政府包了。 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  07:11:00

• 哇，这个好 - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:55

• 我说的就是这个 - janeice60 - ♂ 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:14:15

• 那就是一个人9千6一年？如果保2个大人和2个孩子，要多少一年？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  06:57:06

• 退休了不卖全家的 - janeice60 - ♂ 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:13:43

• 这样啊，看来再早也得娃26后再说，正好攒点退休金 - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:36:00

• 是一年还是一个月？ - 甜酸苦辣麻 - ♂ 给 甜酸苦辣麻 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:37

• 是每月 - janeice60 - ♂ 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:51

• 看来现在早退休，我以前的2万4保费保2大人2小孩，还是这价钱？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  07:15:22

• 别吓唬我们穷人。。。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (541 bytes) () 03/13/2024  06:33:30

• 微信？中国人的公司？会不会很累？ - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  07:05:37

• 哈哈，这不逃离美国人公司么。。。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (168 bytes) () 03/13/2024  07:12:27

• Pay得低，工作累，管头管脚，盯着你干活，我永远也不会去中国人公司。不知你那一位怎么想的。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:26:53

• 我那位还行，挺happy现在的工作。。。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (447 bytes) () 03/13/2024  07:32:23

• 看情况。我们村中国人公司，有朋友在那，好像很happy（一个拉一个，去了不少华人）。我也动过心思（五分钟路），背景离得远 - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:39:25

• 尽吓唬人， 老中哪里有不够的？ - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  06:55:48

• 尽吓唬人，老中哪里有够的？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2024  07:09:40

• 哈哈哈 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:36:00

• 我就想了解，好点的养老院一年多少$ - neiman07 - ♂ 给 neiman07 发送悄悄话 (48 bytes) () 03/13/2024  07:25:49

• 三四十年后太难预估了 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2024  07:56:39

• 这里有一篇，2018年的。估计各地消费水平不一样，也会有差异。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (134 bytes) () 03/13/2024  07:59:53

• 现在就投坛人气旺，问个问题，有对迈阿密度假房产了解的吗？卖了股票变现再说 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (230 bytes) () 03/02/2024  10:05:42

• 老哥会享受啊，我建议你买梅西那栋的 - 青裁 - ♂ 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:15:19

• 在哪？看看也好，买不买得起就是另外的事了 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:16:02

• 你搜一下就有 - 青裁 - ♂ 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:27:19

• 你对海滩无所谓，你去迈阿密干嘛？看沙滩美女？ - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (42 bytes) () 03/02/2024  10:18:30

• 好像到处都是水，跑跑步，吃个饭，听个音乐会，反正海滩都不远，也不用天天去，美女不用天天看，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:20:45

• 是的，没错。海滩几里外，我几乎不去 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:23:12

• 推荐一下？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:24:51

• 我住迈阿密北面30-40分钟，嫌迈阿密太闹，很少过去。南佛州的房子这两年涨了不少。我不做房产 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:29:16

• 谢谢，我倒是要的就是热闹，哈哈，那四个区哪一个更好？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:37:21

• 所以还是要沙滩，我帮楼主端正一下中心思想，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:25:29

• 好的公寓HOA1500/月，持有费用高，买gated single family house，HOA低， - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:33:08

• 有道理，谢谢 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:44:37

• Coral Gables 和 Pinecrest 也不错。买啥condo，你要干个mansion下来 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:29:31

• 度假，怕的就是麻烦，要的就是热闹呀，买豪宅是做奴隶，要当主人，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:36:13

• 不如直接住5星hotel，省心。 - 静听秋雨 - ♀ 给 静听秋雨 发送悄悄话 静听秋雨 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  10:57:28

• 好像是，不过如果住3个月以上呢？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  11:00:42

• Airbnb - 静听秋雨 - ♀ 给 静听秋雨 发送悄悄话 静听秋雨 的博客首页 (329 bytes) () 03/02/2024  11:23:41

• 那你就几个城市condo都买上，同时几个地方做主人。推荐santa monica - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:45

• Lionel Messi Bought a $10.8 Million Home in Fort Lauderdale， - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (143 bytes) () 03/02/2024  10:40:04

• 买不起，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:43:46

• 一些gated single family house，有小区的游泳池，草坪HOA负责，这种迈阿密北面，50万到1八万 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:48:08

• 推荐几个小区？这个价格好像比较容易承受，谢谢 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:08

• Weston City，学区房，公校都还好。就是房子新的少。房子基本1百万以上。 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (118 bytes) () 03/02/2024  11:08:22

• 谢谢，我去考察一下 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:52

• 这个小区离beach有多远？ - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  11:42:02

• 10多迈，在西面，飓风的影响相对海边小，是南佛州第一宜居城市 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:02:22

• 谢谢！ - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  15:07:44

• single family房子maintain很贵、保险也非常高 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  12:55:20

• 我也在考虑一样的事情，好像south beach 热闹，我在考虑 。。。 - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:06

• 握手，钱只有花了才是自己的，不然只是纸上富贵，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  11:13:57

• 佛州东边，如果说热闹，肯定是south beach - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  11:20:53

• 和downtown 比较呢？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  11:26:12

• downtown不如南滩 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  12:58:03

• 迈阿密现在是房子最贵的时期；出租的话市你说的这几个地方都不错 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (363 bytes) () 03/02/2024  12:49:42

• 自住的话Brickell和South Beach 最好最方便，也贵 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  12:53:29

• 谢谢，好像现在好多新房，高层，比曼哈顿还是便宜2/3 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:56:10

• 哪能跟曼哈顿和旧金山比呢；迈阿密是拉美人向往的地方，但不为美国人向往，夏秋太热、蚊虫太多了，只有冬春能住 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  13:00:37

• 谢谢 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  13:04:52

• 怎么比较Brickell 和south beach? - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:58:19

• 我没在佛罗里达住过，只知道这两个地方都是好区、传统上富人呆的地方；Brickell 安静一点，南滩热闹 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  13:02:44

• 谢谢，有时间了去考察一下，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  13:06:22

• Key west, 钓鱼方便！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  13:09:52

• 那是阿猫 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  13:18:18

• 也可以考虑Ft Lauderdale - SFL19113 - ♂ 给 SFL19113 发送悄悄话 (136 bytes) () 03/02/2024  15:29:42

• 谢谢，去实地考察一下 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  18:27:26

• 请教大家一个问题。 如果把国内继承的房产卖了，把钱转到美国来在美国需要交税吗？先谢谢了。 - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  12:46:21

• 得把有关财产证明弄齐了，万一被DHS检查洗钱...比税的事大 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  12:56:50

• 需要什么财产证明啊？ 我有继承公证中文的那个管用吗？ - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:02:09

• 不需要，但是要报告foreign gift。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (667 bytes) () 02/27/2024  12:58:45

• 房子是去年年底卖的钱放在中国的银行，现在准备转出来。这样的话我还需要报告FATAC吗？ - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:04:39

• FATAC是每年都要报的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2024  13:08:57

• 我是去年开的帐号，那我今年会去报。 - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:12:14

• 现在报就是了，不要变日期。是2023就是2023 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2024  13:13:24

• 那一定的 - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:25:24

• 只能将错就错，不要报了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (831 bytes) () 02/27/2024  14:04:34

• 非常感谢。 - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  16:34:19

• 为什嘛错？去年继承今年4.15前报不正好吗？ - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (99 bytes) () 02/27/2024  21:24:21

• 你今年报税了吗？找CPA做吧，来不及的话，可以申请延期。你卖房子的钱是你自己的国内户头吗？CPA建议 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (132 bytes) () 02/27/2024  13:16:52

• 今年还没报税。 卖房的钱是在我账号上。去年才开的账号。 谢谢你的建议 - 香煎鳕鱼 - ♂ 给 香煎鳕鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:27:11

• 不客气 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:59:16

• 房地产报税，各位地产大拿请进，报税季节，咱们讨论一下？ - 毛毛聪 - ♀ 给 毛毛聪 发送悄悄话 毛毛聪 的博客首页 (424 bytes) () 02/24/2024  08:14:50

• 几十个，上百个房产，为啥不找专业人士报税？ - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:24:20

• 专业做，所有的数据也是你一个个提供的呀 - 毛毛聪 - ♀ 给 毛毛聪 发送悄悄话 毛毛聪 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2024  08:26:04

• 把statement, 收据，扔他们，让他们去找数据，都上百个房产了，不要操心这种小事情了，哈哈 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:05

• 几十上百个房地产难道不请专业会计帮你管理？ - gyarados - ♂ 给 gyarados 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:07

• 脑子浸水了。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:37:02

• 按1米一个，100米！楼下谁说没见过50米的？！哈哈哈 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2024  08:36:55

• 你搞笑？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (196 bytes) () 02/24/2024  08:40:23

• 想想皇帝刨地是不是金锄头 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  09:11:00

• 在房产地经坛有详细讨论 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2024  09:38:51

• 商业地产reit boston property 现在可以买进吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (445 bytes) () 02/22/2024  11:41:49

• 我的 vnq 水下 6.8%，2022 开始进的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  13:21:45

• public reits不好玩，private的波动小很多。 - llarry - ♂ 给 llarry 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  13:30:07

• 6.8%小意思了 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  14:03:22

• 我不会买，办公楼没有前途的，不如买数据中心的reit, AI的发展会带动数据中心。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  20:15:00

• 这个已经很贵了 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2024  12:55:55

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