中国房产税与私有化进程之随想

中国房产税与私有化进程之随想

 

如山 

 

 

（2012年4月27日，星期五）

 

在中国，是否将要立法开征物业的房产税的话题炒得沸沸扬扬。一些人对比国外实行永久产权的法律，而批评或者担心中国物业的70年产权不能保证中国公民或投资者的物业所有权。我认为这个担心完全是多余的。随着中国继续向私有化大步迈进，业权的稳固性已经在迅速加强。何故？本人分析有以下简单原因：  

 

其一，从八十年代初开始“改革开放”政策以来，中国实际上不断放弃“社会主义”成分。正如一位大陆经商的朋友移民到加拿大后感叹道：本人怕在中国大陆有一天被“共产”掉辛苦得来的资产才移民到加拿大。但是到这里才发现，这里才是社会主义的天堂，正往共产主义的大道上奔呢。这里法律允许政府去做的就是“劫富济贫”，赚钱的都让高税制拿走，而低收入有政府补贴、有免费教育、有免费医疗等等。

 

其二，党强调“与时俱进”，“与国际接轨”。而物权私有在国际上发达国家是最基本的形式。民众在互联网普及下，已经越来越清楚国际上的东西。很难再被忽悠了。

 

 

其三，也是最重要的一点，中国的社会精英、利益集团在改革、私有化进程中已经盆满钵满。其实他们都已经变成从前意义的不折不扣的“资本家”，他们的财产必然想要有保障。除了部分人的部分财产转移出国外的，大部分、尤其是房产还是在国内的。而利益集团的社会精英们又“代表”了全中国的草民去制定相关法律和实施相关法规。他们的私有财产才是最大的，哪有不先设计最好政策或法律保护自己的？君不见，中国首富梁稳根已经光荣“当选”中央委员就是一个好例证。由此可看，保护私有财产的相关法律、法规和政策会陆续出台并且被强化。

 

 

 

至于70年期的房产权到期任何办，技术上很简单，最象征性付点税给政府就再续70年啦。只要政府无意没收个人财产就没问题了。而綜上所述，中国政府再是不会没收个人的了。因为主要财产已经集中在中国的社会精英、利益集团手上。  

 

一句话，草民们的那点物业产权到期就不用担心啦，因为中国的私有化进程是不可逆转的进程。

 

（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 问题症结所在，他们是为了自己的利益。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:31:35

• 大地主真仙，俺要去工地干活去了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:32:34

• 我支持这个观点 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:37:42

• GCD 不下台，私有化不可能，除非 -392- ♂ (95 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:45:55

• 现在的共产党早已不是过去的那个共产党了，比起国民党更像刮民党了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:49:52

• 你说的太对了！！！ -注册很麻烦- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 07:36:24

• GCD不必下台，私有化与之不矛盾。相反，是其弊端之要害 -如山- ♂ (57 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:56:01

• GCD不必下台，蜕化也一样 -392- ♂ (11 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:57:36

• 蜕化是必然的。今天的档跟昨天的档还相同吗？ -如山- ♂ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 08:59:22

• 不知为什么很多人还看不出来，早已挂羊头卖狗肉了！ -注册很麻烦- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 07:37:38

• 中国比美国还私有化，更残忍，且政治上唱的和经济上做的完全分开的。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 09:00:37

• MM， 那个不叫”私有化“。那个叫 -392- ♂ (38 bytes) () 04/28/2012 postreply 09:04:01

• 资本主义初级阶段 -rx300- ♂ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 09:21:20

• 我是＂烤＂阳光MM的，不要舞弊嘛 -392- ♂ (4 bytes) () 04/28/2012 postreply 09:47:46

• 我一考准糊，还是师弟耐斯：） -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 13:00:57

• 同意。多年前我就说户籍制度会弱化和消失，家里LD还反对。同理--中国的市场化和私有化是不可逆转的 -不周山- ♀ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 12:27:29

• 我们家49年前的房产，土地先还了再谈私有化。抢了60多年，现在又私有了，公里何在？ -千里66- ♂ (0 bytes) () 04/28/2012 postreply 13:01:52

• 你跟党讲公理，它跟你耍流氓。 -392- ♂ (4 bytes) () 04/28/2012 postreply 22:40:30

• 因为今天党与当初党不一样了！ -注册很麻烦- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 07:39:37

• 同意这个观点。 -觅云- ♀ (0 bytes) () 04/29/2012 postreply 07:34:17