传一张现在市场挂着的房子property tax+hoa图片

地点，休斯顿Katy

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你想说明什么？房子的持有成本过高？ -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 20:54:45

• 说明休斯顿不适合投资房地产，成本太高。我们这里差不多是房价的0.5% -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:01:04

• 你那是哪？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 00:14:15

• 北卡，我现在市场价大约50万出头的房子是3000不到的地产税，市场价1米的是4000多 -米奇的厨房- ♂ (103 bytes) () 05/12/2024 postreply 03:04:30

• 是的，田纳西地税方面比其他几个州都有优势。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 05:47:34

• 田纳西没有收入税地税也这么低? 那退休应该去田纳西了 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 06:12:12

• 差不多市场价40万的同类型房子，租金要2300-2800 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:04:11

• 我算过，一年12个月房租，地税4个月，HOA保险PM维修空置4个月，地主只赚4个月 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:21

• 简言之：40万房子，一年净现金流1万元。回报率2.5%（暂不考虑增值） -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:13:04

• 没贷款？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:17:50

• 两年前，我卖掉的房子46万，保险4200，还是2% -福虎- ♂ (43 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:18:42

• 保险那么多？ 估计当地自然灾害多，， -ttt1010- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 22:20:34

• 想知道，10套这样的全款房子出租，能不能能躺平？ -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:44

• 10套房，一年净现金流10万，达不到你的20万标准。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:14:09

• 10个投这样房子不是钱多,就是IQ有问题 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:55:56

• 40万的房子不可能租到2300-2800 加上各种费用 -fi888- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:12:00

• 说明这个房不适合作为注重现金流的投资房。pass。下一个 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:37:36

• 一千零一个不适合投资房的例子不能说明任何问题 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:54:43

• 房屋市场各地差得远了。 有时候隔一条街都差很多，没法比较。 -qiandongshenxia- ♂ (179 bytes) () 05/12/2024 postreply 01:22:15

• 地产税比较高但其他的费用超低。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 04:09:19

• 多少套房子能产生二十万现金流呢？股市六百万VYM应该可以有近二十万分红吧。 -phx007- ♂ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 07:03:00

• katy是有名的房产税高， 还有的房子要交两份学区的钱。Harris county + katy isd -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 08:52:00