尽早还清房贷是属于不会投资？

来源: gzlady 于 2021-03-02 14:59:06 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1118 bytes)
本文内容已被 [ gzlady ] 在 2021-03-02 15:01:44 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

我们是2003年时买下现在的房子的， 刚开始时是30年的贷款， 一年后转成15年， 开始时我老公觉得那样压力会有点大， 我坚持， 就一直付15年的。 后来我们重新贷款也是15年的， 中途重新贷款因为已经供掉了一部分， 月供数目就小了， 但我告诉他还是按原来的数目还贷款， 结果房子用了16年就供完了。

房子供完我们的压力就小了， 但老公又嚷着要退休了。 我们的生活比较朴素， 我们两人存的退休金是可以退休的， 但我觉得不能就这样结束我的职业生捱， 所以还工作着。 当然他也要陪着我在上班。

以前我和朋友们说起希望尽快把房贷还清， 朋友们说我不会投资， 他们说你少交房贷， 用那部分钱去投资回报率肯定比房贷的利率高， 他们说得也有道理， 但我们很可能会把那部分钱用了， 或是捐了。 而且我觉得就算还清房贷在经济上不合算， 但没有债务， 减少了心理压力却是值得的。

 

所有跟帖： 

• 橘包妹妹来告诉你。我觉得看你。如果还想工作，就不要还清。 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (188 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:01:50

• 有道理， 不过我们已经在前年还清了 :) -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:03:36

• 那管其他人咋说呢。 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:06:49

• 是的， 只是还清了他又想退休了 :) -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:08:47

• 放心，闲不住的人还会找事做的。退休是好事。 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:11:06

• 退休是好事， 但做我们这行的如果退了， 以后有改变主意回去做就很难了 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:18:25

• 是的。我觉得自己做的开心，就继续做。无论退还是不退 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (83 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:19:33

• 我是不按常规出牌的，没好deal就是保守些。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:10:39

• 你是属于很会投资理财的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:12:03

• 不敢当，现在不想再扩展。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (143 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:52

• 给银行政府打工 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:07

• win-win situation很好，大家都有赚，经济才好嘛。 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:45

• 我老公当年也是这么和我说的 -GoGym- ♀ 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (110 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:08:52

• 哈哈， 和我的想法一样 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:09:57

• 跟个人的comfortable zone 有关，我是爱冒险的人：） -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:13:13

• 一提这个就来气 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (228 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:14:47

• 哈哈， 你先生是你们家保守的那个 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:16:21

• 很少见这样 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (32 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:42

• 我就是啊 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:13

• 我说的是老美。他家兄弟姐妹就他不喜欢借债。 -sansemao- ♀ 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:43

• 我家也不爱贷款， 我们房子， 在2008年就还请了 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (180 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:21:39

• 我ＬG之前也这样，这几年给我调教的好很多，但是有时还那样 -LifeIsBeautiful3- ♀ 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:27:07

• 我跟你一样，有信用余额尽量多贷再投资 -LifeIsBeautiful3- ♀ 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:16:26

• 你也是属于会理财的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:19:18

• 我也没怎么理，主要是买房，比买股保守些 -LifeIsBeautiful3- ♀ 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:29:46

• 你这样才能发财 -GoGym- ♀ 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:22

• 还清好。剩钱再去投资 -gladys- ♀ 给 gladys 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:36:34

• 不会投资。。 :-) -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (132 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:02

• 哈哈， 我觉得没有压力挺好的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:30

• 你就等着他来上课吧！ :-) -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:26:53

• 美国人是债多不愁，我们喜欢无债一身轻。你们夫妻能干！ -喝杯咖啡吧- ♀ 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:21:00

• 谢谢， 不算能干啦， 我们都没有出租房的。 对的， 无债一身轻 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:24:28

• 我也不让他欠房贷，否则一边付贷款利息一边自己的钱让人管年年扒皮 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:13

• 是的， 我也是这样想的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:25:27

• 取决于自己的风险承受能力和心理压力承受能力 -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (357 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:37:11

• 哈哈， 你说得太对了， 我是属于不喜欢压力太大的， 所以就还请房贷 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:40:24

• 最近刚看到一个统计数据，香港人均寿命已经超过日本 -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (149 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:45:09

• 应该是的吧。喝汤祛毒 -雨女- ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:46:53

• 那我也开始每天煲汤：） -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:52

• 千万人地区和一亿多人国家不在一个比较线上。日本还有不少平均90多岁的长寿地呢 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:18:02

• 只说对一半 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (431 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:43:24

• 哈哈， 不是的， 无论是谁， 忘了交月供， 也是一样要交罚金的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:47:32

• 广州姐姐实际上帮助女儿房子也买好了 -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (166 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:51:11

• 哈哈，这些绝大部分的文学城网友都做得到的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 20:33:54

• 太保守 -寂寞的烟花- ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:41:54

• 是的， 其实我是很保守的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:42:59

• 物质来讲，是属于不会投资。不过我也是你的看法，心理负担少了，健康投资更重要。 -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:44:49

• 谢谢， 这算是健康投资吧 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:48:39

• 钞票，够用就好，不是说两餐一宿？ -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:38

• 是，再大的房子，睡觉也好 -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (166 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:57:32

• 讲到一生三万天，当年我移民就是这样想的，若是老天爷赐我70、80龄，中、西两个世界各一半的话 -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (92 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:08:00

• 是，我们就当体验了两个世界了吧：） -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:20:43

• 确实是这样的， 人生匆匆真无需给自己太大压力的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:34:50

• 赞，你老公真听你的。 -sun45- ♀ 给 sun45 发送悄悄话 (326 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:55:43

• 他只管挣钱。你管花钱。真好啊。 -雨女- ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:13:43

• 妹妹不完全是，我过日子。他不管过日子的。我也挣钱的。 -sun45- ♀ 给 sun45 发送悄悄话 (98 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:05:42

• 哈哈哈， 你先生更听你的。你好福气。 我们家19年也做了大装修了。 我先生基本是什么都管的， 我只是提供建议 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:40:43

• 我觉得你这样做是对的。这个岁数了。 -sun45- ♀ 给 sun45 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:56:34

• 是，少折腾，尽量不折腾。 -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:59:02

• 对的 -sun45- ♀ 给 sun45 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:04

• 是的， 是应该在退休前把房贷还清的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:49:53

• 会投资的出来说说，怎么稳定投资可以保证收益大于房贷利息？ -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:07:27

• 自住房房贷利率在3%左右，闭着眼睛可以赚10%。还了房贷，净赚7%。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:02

• 什么可以闭着眼睛赚10%，投大盘EFT？长期投资收益10% -alwaysluck- ♀ 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:25:36

• 那个是长期平均收益。要是在退休的年纪，碰上股市跌30%几，还有房贷要还，就看当时心理素质好不好了。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:47:18

• 不知道啊， 可能是指投资出租房和基金吧， 这`两个都算比较稳定的 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:52:06

• 我赞同你。我身边的人都是拼命借款生钱。好像完全不考虑downside。如果房客跑了，工资不能cover mortgage -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:52:30

• 能持一年就持一年，持不了就卖。不是自住，随时可抛。哪里来的压力？持多一年赚多一年升值。 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:16:00

• 不是每个房子想卖就能卖出去 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:38:57

• 太对了！当房市crash时（比如2008-2012），房价低得在水下，只能把房子short sale -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:46:10

• 房子不是股票，不容易卖的。常常是你急需钱，觉得价已经很低了也卖不出，急死人 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:48:25

• 谢谢你的支持， 是的， 平时生活里已经有很多事， 还要管理出租房就更麻烦了， 如果房客不交租， 又不能赶走他们那也是头疼 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:58:17

• 我觉得是对的，减少自己心理压力。有助于身体健康 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:07:51

• 多谢妹妹， 我承受压力的能力比较差， 所以我就不考虑太多别的事了。 也恭喜你把几个出租房都付清了 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:01:17

• 投资赚钱多是可能的，但也可能不赚，谁能保证，何况这钱还重来没到你手上呢，房贷还了实打实的，换个从此以后的安心，其实值得的. -limetree- ♀ 给 limetree 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:01:55

• 哈哈， 谢谢， 我就是这样想的 :) -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:12:19

• 在利息低的这些年 -寂寞远行客- ♂ 给 寂寞远行客 发送悄悄话 寂寞远行客 的博客首页 (92 bytes) () 03/02/2021 postreply 21:57:12

• 房产已在高位，赌其会继续走高。股票长期投资，大概二十年不会动用，中间大跌时心头也不慌。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 22:12:46

• 非常好的一个话题 -stockganster- ♂ 给 stockganster 发送悄悄话 (413 bytes) () 03/03/2021 postreply 03:47:48

• 同意 -静谧之声- ♀ 给 静谧之声 发送悄悄话 (366 bytes) () 03/03/2021 postreply 06:18:11

• CO:有的人，怕麻烦，也不是一定钱越多越好， 想要简单生活， 没有心理负担。 -橄榄树1- ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 11:38:02

• 我也是心理承受力差的。2003年在国内全款买了一个好学区房，那个时候舆论一片房价要跌，我天天觉都睡不着。 -购物不狂- ♀ 给 购物不狂 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 07:42:30

• 我也2004 买的房，也还清了，无债一身轻。不过我们这里中部房子便宜，当然挣的也少 -zhudi- ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 zhudi 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:14:00

• 尽早还清房贷确实是不善于投资，但投资是为了生活，而生活不是为了投资。 -识时务投资- ♂ 给 识时务投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:31:43

• 拿掉头上的紧箍咒，真的感觉心情舒畅多了，对健康的好处至少多活1，2年。 -大河边的人- ♂ 给 大河边的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:32:35

• 多谢上面各位的留言， 我的心理承受能力确实比较低， 所以就选择还清房贷。 也祝福各位投资成功， 财源广进 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 09:33:53

请您先登陆，再发跟帖！